RBRX11 eleva dividendos e faz exposição a CRI com IPCA + 11,90%
O fundo imobiliário RBR Alpha Multiestratégia (RBRX11) anunciou o aumento da distribuição mensal de R$ 0,08 para R$ 0,09 por cota, refletindo a evolução positiva dos investimentos em fase de maturação.
A expectativa da gestão é manter esse patamar ao longo do semestre, com possibilidade de novos aumentos no futuro.
Embora não tenha havido movimentações no portfólio durante o mês de maio, o fundo imobiliário da RBR Asset realizou, no início de junho, um investimento de R$ 10 milhões em um CRI atrelado ao setor logístico, com remuneração de IPCA + 11,90% ao ano.
Desde sua criação, em junho de 2021, o RBR Plus acumula uma rentabilidade ajustada (patrimônio líquido mais dividendos) 48,4% superior à do IFIX, o que representa uma performance de 338,7% do índice no mesmo período.
RBRX11: FII foca em desenvolvimento e mezanino
A estratégia da gestão tem priorizado alocações em operações mezanino — modalidade de financiamento que oferece retorno preferencial em projetos de desenvolvimento. No empreendimento Kalea Jardins, por exemplo, a obra chegou ao 12º pavimento e segue dentro do cronograma, com previsão de entrega entre maio e junho de 2026. Segundo a gestora, as negociações de unidades, que estavam paradas, voltaram a avançar no segundo trimestre.
Além disso, o fundo prevê alocar aproximadamente R$ 10 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) originados internamente ao longo do semestre.
Último resultado do RBRX11
O resultado contábil de abril foi de R$ 2,19 milhões. Segundo a gestora, a decisão de aumentar a distribuição mensal reflete o avanço das teses de investimentos de longo prazo.
Além disso, em abril, o RBRX11 registrou valorização de 2,41%, em linha com a recuperação dos hedge funds imobiliários, que avançaram 3,25% no mês de abril.
Perspectivas e estratégia do FII
O RBRX11 é focado em alocações em ativos premium, resilientes e com menor volatilidade, além de operações de crédito originadas dentro da RBR, garantindo um fluxo de caixa mais previsível.
