Fundo imobiliário anuncia amortização milionária e XPML11 divulga dividendos; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário RSPD11, que aprovou a amortização de R$ 14 milhões e pagará R$ 93,95 por cota aos investidores.
Outro destaque foi o FII XPML11, que anunciou um novo pagamento de dividendos. Qual o valor e a data pagamento?
Já o fundo imobiliário CPLG11 avançou em um projeto estratégico e firmou um novo acordo com o Mercado Livre.
Enquanto isso, o FII TJKB11 divulgou os menores dividendos dos últimos 18 meses. O que teria acontecido?
Por fim, a Shopee assinou um novo contrato com o fundo imobiliário BGRB11 e ampliou a área locada no B32.
Confira a seguir quais foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
1) Fundo imobiliário fará amortização de R$ 14 milhões e pagará R$ 93,95 por cota
O fundo imobiliário RSPD11 anunciou uma amortização extraordinária de capital no valor total de R$ 14 milhões, equivalente a R$ 93,95 por cota. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados na data-com de 30 de janeiro de 2026.
Para o tratamento fiscal, os cotistas devem informar o custo médio das cotas entre 4 de fevereiro e 20 de março, com pagamento previsto para 31 de março. Caso o dado não seja enviado, será considerada a menor cotação histórica do fundo até a data-base.
2) XPML11 anuncia novo pagamento de dividendos; saiba o valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos, com pagamento previsto para 25 de março, referente ao resultado de fevereiro. Terão direito ao provento os investidores posicionados até 18 de março, com rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O valor mantém o mesmo patamar há 23 meses consecutivos. Considerando o fechamento da cota em R$ 111,83, o dividendo representa um yield mensal próximo de 0,82%, enquanto o desempenho acumulado em 12 meses mostra valorização de 19,50% na bolsa.
3) Fundo imobiliário avança em projeto e fecha acordo com Mercado Livre
O fundo imobiliário CPLG11 concluiu as etapas necessárias para avançar na aquisição de um terreno em Jacareí (SP), onde será desenvolvido um novo projeto logístico. O empreendimento, chamado CPLG Jacareí, faz parte de uma operação estruturada com contrato de locação firmado na modalidade built to suit (BTS) com a EBAZAR.COM.BR., controladora do Mercado Livre.
O acordo prevê a construção de um imóvel sob medida para a operação da companhia, com contrato de locação de 12 anos a partir da entrega do ativo. Após a conclusão, os aluguéis serão reajustados anualmente pelo IPCA.
4) Fundo imobiliário anuncia menores dividendos em 18 meses
O fundo imobiliário TJKB11 anunciou a distribuição de R$ 2,50 por cota em dividendos, referente ao período entre 16 de fevereiro e 15 de março de 2026. O valor representa o menor patamar dos últimos 18 meses e será pago em 25 de março aos investidores posicionados até o fim do pregão de 17 de março.
Segundo a gestão, a redução foi pontual e está ligada a dois fatores não recorrentes. O principal deles foi a inadimplência da locatária T.K.S. Sistemas Hospitalares, que deixou de pagar aluguéis vencidos em março após uma mudança de controle acionário. A expectativa é de regularização ainda neste mês.
5) Shopee firma novo contrato com FII e amplia área locada no B32
O fundo imobiliário BGRB11 informou a assinatura de um aditivo contratual com a Shopee para o Edifício B32, na Faria Lima, em São Paulo. O acordo prorroga por mais cinco anos o contrato atual, com vencimento estendido até 2031, além de prever um reajuste de aproximadamente 21% nos valores de aluguel.
O fundo também firmou um novo contrato com a empresa para uma área adicional de 9.824 m² no mesmo empreendimento, também com prazo de cinco anos. Os valores dessa nova locação seguem os parâmetros definidos após a revisão do contrato anterior.
Assim, do fundo imobiliário RSPD11 ao FII que fechou contrato com a Shopee, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
