Fundo imobiliário com potencial de alta de 16,47% divulga novos dividendos; Descubra qual
Um fundo imobiliário com potencial de alta de 16,47% divulgou seus novos dividendos para junho. Descubra qual fundo e o valor do rendimento.
O fundo imobiliário SNFF11 divulgou seus novos dividendos para o mês de junho, no valor de R$ 0,65 por cota, conforme comunicado pelo FII nesta quinta-feira (15).
Os dividendos do SNFF11 se referem aos ganhos auferidos em maio, cujo valor será distribuído aos cotistas aptos a receber no dia 23 de junho de 2023.
Para ter acesso a esses dividendos, o investidor precisará deter cotas do fundo após o fechamento da sessão de hoje (15) na B3. A partir disso, os proventos do SNCI11 cairão automaticamente na conta da corretora na respectiva data de pagamento.
Os novos dividendos representam um retorno mensal de 0,76%, ou 9,57% ao ano, considerando a cotação de fechamento de maio de R$ 85,00.
Levando em conta a cotação atual de mercado de R$ 87,25, e os pagamentos acumulados de R$ 9,25 por cota nos últimos 12 meses, o dividend yield anual gerado a partir desse valor é de 10,44%, segundo o portal Status Invest.
SNFF11 está com desconto implícito de 14,14% e potencial de alta de 16,47%
Segundo seu último relatório gerencial, referente ao mês de abril, a cota potencial estimada do FII SNFF11 no fim do mês era de R$ 100,05, calculada a partir do valor patrimonial contábil dos ativos investidos pelo fundo no final do mês.
O valor da cota potencial pode ser usado para gerar maior visibilidade sobre o real valor intrínseco do portfólio frente a desvalorização da cota patrimonial anunciada mensalmente devido à marcação a mercado dos ativos investidos.
A partir do valor da cota potencial, infere-se um desconto implícito de 14,14%, assim como um potencial upside (alta) de 16,47%, considerando o preço de fechamento em 28 de abril de R$ 85,90.
No mês de abril, o fundo imobiliário SNFF11 contou com um resultado distribuível de R$ 0,64 por cota, assim como um provisionamento de R$ 0,65 por cota, a ser distribuído referente ao exercício do mês em 25 de maio.
Ao fim do mês, o fundo tinha uma reserva acumulada para distribuição futura de cerca de R$ 0,40 por cota.
A receita gerada a partir dos rendimentos de FIIs foi impactada principalmente pelo não pagamento de rendimentos do RELG11, afetando o resultado em aproximadamente R$ 112 mil, ou R$ 0,04 por cota.
Nos últimos meses, a Suno Asset vem realizando um movimento no intuito de aumentar a exposição em fundos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), estimando um nível de receita com capacidade para absorver este impacto negativo temporário sem gerar prejuízos ao patamar de distribuição atual do SNFF11 de R$ 0,65.
