FII com potencial de alta de 16,47% paga novos dividendos; Veja qual
Um FII com potencial de alta de 16,47% está pagando novos dividendos aos seus investidores. Veja qual fundo é esse e o valor.
O fundo imobiliário SNFF11 paga hoje (23) R$ 0,65 por cota, conforme divulgado pelo FII no dia 15 de junho de 2023.
Os rendimentos do SNFF11 se baseiam no exercício de maio. Para recebê-los, os investidores precisavam estar comprados no fundo até o fechamento da sessão do dia 15 de junho de 2023 na B3.
Dada essa condição, os dividendos do SNCI11 são creditados hoje automaticamente na conta da corretora de valores desses cotistas.
Os novos proventos correspondem a um retorno mensal de 0,76%, ou 9,57% anualizado, levando em conta a cotação de fechamento de maio de R$ 85,00.
Considerando a cotação atual de R$ 86,18, assim como as distribuições acumuladas de R$ 8,60 por cota em 12 meses, o DY anual registrado pelo FII é de 9,98%, conforme dados do portal Status Invest.
SNFF11 tem potencial de alta de 16,47%
O último relatório gerencial do fundo imobiliário SNCI11 apontou que a cota potencial projetada do ao final do mês era de R$ 100,05, que fora calculada com base no valor patrimonial contábil dos ativos que foram investidos pelo FII.
Segundo a gestão, o valor da cota potencial é utilizado para gerar maior visibilidade em relação ao real valor intrínseco da carteira diante da desvalorização da cota patrimonial divulgada mensalmente em razão da marcação a mercado dos ativos do fundo.
Considerando o valor da cota potencial, se observa um desconto implícito de 14,14%, assim como um potencial de alta de 16,47% sobre a cotação de fechamento em 28 de abril de R$ 85,90.
Em abril, o FII SNFF11 registrou um resultado distribuível de R$ 0,64 por cota, assim como um provisionamento de R$ 0,65 por cota, a ser pago referente ao exercício de maio.
Além disso, o FII possuía uma reserva acumulada para pagamentos futuros de aproximadamente R$ 0,40 por cota.
A receita alcançada com os rendimentos de fundos imobiliários acabou sendo impactada sobretudo pela não distribuição de proventos do RELG11, o que afetou o resultado em cerca de R$ 112 mil, ou R$ 0,04 por cota.
Nos últimos meses, a Suno Asset buscou elevar sua exposição em FIIs de CRIs, projetando um nível de receita com capacidade para absorver esse impacto negativo temporário sem que se traga prejuízos ao nível de pagamento de dividendos atual do SNFF11 de R$ 0,65.
