SNLG11: FII anuncia novos dividendos para novembro; veja o valor
Um fundo imobiliário anunciou novos dividendos para o mês de novembro. Saiba o valor e quando serão distribuídos os proventos do SNLG11.
O fundo imobiliário SNLG11 anunciou dividendos no valor de R$ 0,36 por cota para seus investidores, repetindo a quantia praticada na última distribuição.
Esses dividendos do SNLG11, baseados nos ganhos de outubro (ainda não divulgados) serão depositados automaticamente nas contas das corretoras dos investidores no próximo dia 25.
Para ter direito a esse pagamento, é preciso que o investidor detenha as cotas em carteira até o fim do pregão desta quinta-feira (14), data de corte definida pelo fundo. Esse valor pago aos investidores é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme previsto pela legislação vigente.
O FII SNLG11 apresenta um valor de mercado total de R$ 74,887 milhões, cerca de 35% abaixo do patrimônio líquido de R$ 114,445 milhões, indicando um deságio relevante.
Assim, a cotação atual de mercado do fundo, de R$ 29,60, está bem abaixo de sua cotação patrimonial, que é de R$ 45,24.
O fundo imobiliário SNLG11 possui uma base de aproximadamente 3.600 cotistas e mantém uma liquidez média diária de R$ 51.146,04.
SNLG11 prepara liquidação após venda ao GGRC11
O fundo SNLG11 concluiu nesta semana a venda ao FII GGRC11 de todos os seus 6 ativos, pelo valor total de R$ 299 milhões. Guido Andrade, analista da Suno Asset – responsável pela gestão do fundo –, trouxe recentemente algumas informações sobre essa proposta em uma transmissão ao vivo.
Desde que assumiu a gestão do SNLG11, em maio de 2022, a Suno Asset teve de lidar com desafios que vieram de práticas anteriores. Andrade mencionou que o fundo operava com duas Sociedades de Propósito Específico (SPEs), chamadas S1 e S3, que foram estabelecidas em 2021.
Logo no início da administração, auditorias foram realizadas para garantir a conformidade contábil de todos os processos. Após os ajustes contábeis, os ativos do SNLG11 passaram por uma reavaliação de valor, sendo atualizados de R$ 280 milhões para R$ 311,1 milhões.
Porém, esse aumento no valor dos ativos também veio acompanhado de um crescimento no passivo do fundo, que passou de R$ 138 milhões para R$ 187,7 milhões.
Esse aumento nas obrigações financeiras resultou em uma redução no patrimônio líquido do SNLG11, que caiu de R$ 142 milhões para R$ 123 milhões, gerando uma redução de aproximadamente R$ 13 milhões.
