VGIR11 paga dividendos de CDI + 2,9% e lucra R$ 11,1 milhões; veja outros resultados
O fundo imobiliário VGIR11 pagou dividendos de CDI + 2,9% e anunciou um novo lucro milionário. Veja os resultados do mês.
O fundo imobiliário VGIR11 registrou um resultado de R$ 11,112 milhões, gerado a partir de receitas que totalizaram R$ 13,22 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 2,108 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do VGIR11 somaram um montante de R$ 11,354 milhões, equivalente a R$ 0,11 por cota, com acréscimo de R$ 0,01 por cota em relação ao pagamento realizado no mês anterior.
Os atuais rendimentos do VGIR11 equivalem a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,9% ao ano, considerando o valor da cota patrimonial no encerramento do mês de março.
No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição acumulada do FII é de R$ 1,39 por cota, o que corresponde a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,8% ao ano em relação à patrimonial. No ano de 2024, a rentabilidade líquida do fundo sobre essa mesma cotação equivale a CDI + 3,0% ao ano.
Ao final de abril, diante de um novo crescimento na base de investidores do FII VGIR11, alcançou-se um total de 243.939 cotistas. O volume médio diário do mês foi de R$ 3,7 milhões.
VGIR11 recebe R$ 27 milhões em amortizações
O fundo encerrou o mês com a totalidade de seu patrimônio líquido investido em CRI, espalhados em 49 operações distintas, apresentando uma alocação total investida de R$ 1,085 bilhão.
Em abril, o fundo imobiliário VGIR11 comprou um total de R$ 8 milhões de 2 operações diferentes, sendo que elas já faziam parte da carteira. Outro destaque mensal foi o recebimento de R$ 27 milhões em amortizações, considerando o valor de R$ 11,7 milhões referente a amortização do CRI Verano II e R$ 7,2 milhões relativos à amortização do CRI Patteo Mogilar.
Dentre os eventos subsequentes, o FII realizou um investimento adicional de R$ 1,8 milhão no começo de maio, em um CRI que já fazia parte da carteira e conta com um cupom de CDI + 5,0% ao ano.
“A equipe de Gestão continua com foco na originação de novas operações buscando um aumento no carrego líquido do fundo, porém ao mesmo tempo, iremos manter a estratégia de buscar operações com a melhor relação risco x retorno”, explica a gestão do VGIR11 em relatório.
