VRTA11 e VRTM11 anunciam dividendos para agosto; confira valor e datas
O fundo imobiliário VRTA11 divulgou a distribuição de dividendos de R$ 0,85 por cota referente ao mês de julho. Este valor, que equivale a um dividend yield de aproximadamente 1,10%, está em linha com os pagamentos realizados desde o início do ano, marcando o oitavo mês consecutivo de distribuição nesse patamar.
O pagamento será efetuado em 15 de agosto, de acordo com a posição dos investidores ao final do último dia útil de julho.
A cotação do VRTA11 fechou o pregão anterior a R$ 77,23, resultando em uma queda de cerca de 5% no valor de mercado ao longo de julho, após encerrar junho a R$ 81,59. A relação preço sobre valor patrimonial (P/VP) está em 0,91 vezes, considerando o valor patrimonial por cota de R$ 84,55.
Esse cenário reflete uma possível oportunidade de compra, diante de uma cotação abaixo do valor patrimonial, em um momento de rotina de remuneração aos cotistas.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu dividendos constantes, sustentados por uma estratégia de geração de renda com ativos de ótima qualidade.
Em junho, o VRTA11 reportou um lucro de R$ 9,07 milhões, mantendo uma reserva de lucros de R$ 0,76 por cota. Essa reserva é destinada a cobrir futuras obrigações e a complementar os pagamentos de dividendos, promove maior estabilidade de remuneração aos cotistas ao longo do tempo.
Além do VRTA11, o VRTM também divulga rendimento
Já o fundo imobiliário VRTM11 anunciou o pagamento de dividendos de R$ 0,09 por cota referentes aos resultados do mês, valor que se mantém inalterado pelo oitavo mês consecutivo.
O dividend yield desta distribuição é de 1,28% com base no preço de mercado de R$ 7,04, fechado no último dia 31 de julho. O pagamento será efetuado em 15 de agosto, aos investidores cuja posição ao fim do pregão de 31 de julho seja compatível.
No acumulado de junho, os rendimentos do VRTM11 totalizaram um dividend yield anualizado de aproximadamente 136% acima do CDI. Isso é possível devido ao benefício fiscal da isenção de impostos em investimentos de fundos imobiliários, que aumenta o atrativo da distribuição de dividendos para os cotistas.
O desempenho recente do fundo também evidencia sua estratégia de gestão ativa. Em junho, o VRTM11 registrou um resultado líquido de R$ 3,88 milhões, resultado que reflete sua política de realocação de portfólio.
