GARE11 anuncia aumento nos próximos dividendos; veja o valor
A gestora divulgou novo guidance de rendimentos, após oferta de cotas e venda de ativo
O FII Guardian Real Estate, o GARE11, publicou nesta sexta-feira (22) o seu Relatório Gerencial referente ao mês de fevereiro. A gestão apresentou um novo guidance de dividendos para o fundo, a partir da conclusão da venda do imóvel locado à BRF em Salvador, com lucro milionário. O novo guidance de dividendos do GARE11 será de R$ 0,087 por cota.
Os novos valores serão equivalentes à 0,93% e 0,96% a.m. ou 11,2% e 11,6% a.a., pelo valor da cota de fechamento no dia 1º de março.
O dividendo de R$ 0,086/cota referente a fevereiro, equivalente a 0,94% a.m., fora responsável por colocar o GARE11 na liderança de rentabilidade entre todos os FIIs de tijolo do IFIX, com Patrimônio superior a R$ 500 milhões.
A gestora afirma que o Dividend Yield do fundo foi 32% superior à média dos outros fundos Híbridos de Tijolo, 16% superior à média dos fundos de Renda Urbana, 27% superior à média do Logísticos, 17% superior à média dos fundos de Shopping e 36% superior à média dos Fundos de Escritórios.
Saiba mais sobre o GARE11
Outro destaque do relatório gerencial foi a venda do imóvel BRF, que contribuiu com a redução do patamar de alavancagem do fundo, em razão da quitação antecipada do CRI que existia sobre o ativo. “Em fevereiro, as disponibilidades do fundo (ativos de liquidez) eram suficientes para cobertura de mais de 15 anos de obrigações“, reforça a Guardian Gestora.
O FII GARE11 deixou de ser exclusivamente um fundo logístico e passou a ser um fundo de tijolo com mandato amplo. Desde o anúncio, a gestão reforça que os pilares essenciais da estratégia serão mantidos: contratos atípicos de locação, de longo prazo contra inquilinos de excelente rating de crédito.
O próximo passo a ser realizado dentro da estratégia do GARE11 é a aquisição dos ativos alvo da 5ª oferta de cotas do fundo “A gestão está em fase avançada para a conclusão dessa etapa e
estima sua conclusão dentro do próximo mês”, finaliza a Guardian Gestora.
