HGLG11 convoca assembleia de cotistas para concluir compra de imóvel
O fundo de investimento imobiliário HGLG11 convocou seus cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE). A reunião será realizada no dia 11 de agosto de 2022, por volta das 15h.
O local da assembleia do fundo imobiliário HGLG11 vai acontecer na sede da administradora, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr, 700 – 10º andar, Itaim Bibi, localizada na cidade de São Paulo – SP.
O objetivo da assembleia do CSHG Logística é deliberar sobre a autorização à administradora do fundo para concluir a compra de um imóvel logístico monousuário em construção sob a modalidade Built To Suit.
A venda do empreendimento visa à realização de operação de securitização de recebíveis, feita de forma prévia à conclusão da aquisição do ativo pelo FII HGLG11. Caso a operação seja aprovada, o fundo vai passar a deter em seu patrimônio este imóvel.
Quais critérios determinam a aprovação?
A aprovação depende de quórum simples, ou seja, da maioria dos presentes na assembleia do fundo HGLG11. Caso haja a aprovação, a administradora diz que “estará autorizada para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da presente ordem do dia”.
Para participar da assembleia do fundo, é preciso estar inscrito no registro de cotistas do HGLG11 até a data da convocação da AGE. Além disso, também pode participar os seus representantes legais ou procuradores constituídos de forma legal há menos de 1 ano.
Além disso, os cotistas pessoa física precisam apresentar documento de identificação válido, enquanto os de pessoa jurídica ou fundo de investimento precisarão mostrar documentos de representação necessários para comprovar o poder de seu representante legal.
Saiba mais sobre o imóvel adquirido pelo HGLG11
O imóvel em questão tem uma área bruta locável de cerca de 95.730 metros quadrados, e está 100% locado para uma empresa de grande porte. O empreendimento se localiza no estado de Minas Gerais. O valor da compra é de quase R$ 244,33 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 2.552,26 por metro quadrado, montante que será pago em parcelas.
O HGLG11 destaca que o valor será corrigido pelo índice INCC a partir de julho de 2022. Essa correção está limitada ao próximo dia 15 de outubro, ou até a data de entrega do imóvel.
A transação do HGLG11 também determina um ajuste de preço, que ainda vai ser apurado no momento da outorga da escritura definitiva. O ajuste também vai ter um valor acrescido, cuja estimativa atual é de cerca de R$ 5,14 milhões.
