HGLG11: resultado cresce em abril e fundo mantém dividendos estáveis; Confira valores
Durante o mês de abril, o FII HGLG11 teve crescimento em seus resultados, e manteve dividendos estáveis. Veja os valores.
O fundo imobiliário HGLG11 reportou um resultado de R$ 26,247 milhões em abril, com alta de 0,73% em relação ao mês de março, quando o resultado fora de R$ 26,056 milhões.
Em abril, o FII HGLG11 registrou uma receita total de R$ 32,3 milhões, correspondente a R$ 1,38 por cota, o que trouxe um resultado equivalente a R$ 1,12 por cota.
Segundo a gestão, o resultado foi impactado pelo recebimento do aluguel trimestral da Volkswagen, locatária do ativo HGLG Vinhedo, não tendo nenhum impacto de receitas extraordinárias.
Com base nesse resultado, os dividendos anunciados pelo HGLG11 foram de R$ 25,8 milhões, equivalente a R$ 1,10 por cota, cujo pagamento será realizado no dia 15 de maio de 2023.
Esse valor tem sido o patamar recorrente de dividendos do HGLG11 desde agosto de 2021, com exceção dos meses em que o fundo pagou rendimentos extraordinários, como aconteceu em janeiro e julho de 2022, e em janeiro de 2023.
Desse modo, os rendimentos do HGLG11 se mantêm estáveis nos últimos 4 meses, e somam R$ 16,50 por cota nos últimos 12 meses, resultando em um dividend yield de 10,12%.
Com alguns pagamentos realizados acima do patamar recorrente, a média de proventos do HGLG11 nos últimos 2 anos é de R$ 1,1875 por cota ao mês.
Detalhes sobre a nova emissão de cotas do HGLG11
Entre os principais eventos do mês de abril, o HGLG11 destacou a aprovação de sua 9ª emissão de cotas, que será destinada a investidores profissionais, e com valor de emissão por cota de R$ 152,50.
Além disso, o custo unitário de distribuição corresponde a até 2,10% sobre o valor de emissão por cota. Assim, o valor da oferta é de até R$ 1,5 bilhão. A distribuição parcial da oferta ocorrerá a partir de um valor mínimo de R$ 30 milhões, havendo ainda a possibilidade de lote adicional.
Outro destaque do mês de abril foi o avanço nas tratativas do fundo HGLG11 na locação e expansão dos imóveis HGLG Itupeva – G200, HGLG Betim, HGLG São José dos Campos e HGLG Washington Luiz.
No âmbito comercial, o HGLG11 não teve alterações em sua vacância física, que continua em 20,4%.
