Resultado do HGLG11 cai 61,6% em fevereiro; Veja detalhes
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou seu relatório gerencial do mês de fevereiro, reportando um resultado mensal de R$ 17,926 milhões, o que representa uma queda de 61,65% em relação ao mês anterior, quando o fundo teve um resultado de R$ 46,74 milhões.
As receitas do FII HGLG11 totalizaram R$ 22,189 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 4,263 milhões.
Referente a esse resultado obtido, os dividendos do HGLG11 foram de R$ 25,80 milhões, equivalente a R$ 1,10 por cota, que é o patamar recorrente adotado pelo fundo nos últimos meses.
Os próximos rendimentos do HGLG11 serão pagos no dia 14 de março de 2023, aos investidores que estiveram posicionados no fundo até o final da sessão de 28 de fevereiro.
Destaques do HGLG11 em fevereiro
No mês de fevereiro, o fundo destacou dois eventos importantes. Um deles é o aumento de sua vacância física, que passou de 13,8% para 19,9% devido à saída da B2W do HGLG Betim.
Apesar disso, a vacância financeira se manteve praticamente estável, já que o fundo HGLG11 recebeu a multa de rescisão do antigo locatário Walmart.
O valor é pago de acordo com a vacância financeira do imóvel, que vai estar vago a partir de março. A estimativa da gestão é de que a multa dure até meados de novembro de 2023.
Apesar do impacto relevante na carteira, a gestão entende que esse pico na vacância vai ser temporário, visto que o imóvel HGLG Itupeva – G200 está atualmente com conversas avançadas de locação.
Outro destaque do mês de fevereiro foi o avanço físico da obra da terraplanagem do HGLG Itupeva i G300 e G400, que chegou a 99,8%. Desde que finalizada a terraplanagem, o ativo vai estar apto para demandas de Built to Suit ou eventuais outras demandas que excederem a capacidade do G200.
Saiba mais sobre o CGHG Logística
A rentabilidade do fundo imobiliário HGLG11 no mês de fevereiro fora de 0,3%, superior a do IFIX, que performou de forma negativa em 0,5%. Em 12 meses, a rentabilidade do FII é de 7,6%, acumulando um total de 444,3% desde seu início, em 2 de março de 2011.
Assim, o valor de mercado do HGLG11 é de R$ 3,8 bilhões, equivalente a R$ 161,65 por cota. Já o patrimônio líquido do FII é de R$ 3,595 bilhões, correspondente a R$ 153,25 por cota.
