IFIX cai, mas fecha semana com alta acumulada e resiste à volatilidade da B3
O mercado de fundos imobiliários reproduziu a volatilidade enfrentada pelo Ibovespa no pregão desta sexta-feira (5), mas em intensidade bem menor. O IFIX fechou em queda de 0,15%, aos 3.670,34 pontos, mantendo-se ainda com o segundo melhor resultado da série histórica.
O índice de FIIs reverteu durante a tarde a tendência de alta que vinha da véspera, quando registrou o recorde de 3.675,93 pontos. A cotação começou o dia em alta e caminhava para nova máxima, acima de 3.680 pontos, quando iniciou o processo de queda, motivado por ruídos políticos que afetaram o mercado de olho na eleição presidencial de 2026.
A volatilidade, contudo, foi muito menor: enquanto o Ibovespa caía mais de 4%, a queda do IFIX acabou menor que a alta da véspera, que havia sido de 0,24%. Na semana e no mês de dezembro, o acumulado é positivo em 0,27%.
IFIX — resumo do dia 05/12/2025
- Fechamento: 3.670,34 pontos (-0,15%)
- Mínima: 3.668,73 (-0,20%)
- Máxima: 3.686,02 (+0,27%)
- Acumulado da semana: +0,27%
- Acumulado do mês: +0,27%
- Acumulado do ano: +17,78%
VINO11 lidera altas do dia
O VINO11 terminou o dia com uma das principais altas, de 2,96%, com fechamento em R$ 5,19, mas segue entre os mais descontados do mercado. O FII de lajes corporativas (escritórios) terminou a semana negociado com 48% de desconto em relação a seu valor patrimonial por cota, de R$ 10,05.
Na ponta negativa do dia, o TEPP11, que também atua no segmento de imóveis corporativos, teve o maior recuo, de 2,30%, com fechamento em R$ 8,51. O FII é outro negocia com desconto, mas o menor de seu segmento, cerca de 13% abaixo do VPC de R$ 9,80,
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 caiu 0,21%, a R$ 9,49, e o CPTS11 avançou 0,13%, a R$ 7,55. O RBRX11 registrou volume acima da média, após a incorporação dos ativos do RBRF11, e terminou o dia cotado a R$ 8,09, alta de 0,37%.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários e vai até o fim deste mês.
