IFIX dispara e fecha na máxima do ano; FII de logística lidera altas do dia
IFIX obtém melhor resultado desde 20 de setembro do ano passado e mercado projeta sequência de momento positivo.
O IFIX manteve a trajetória positiva e fechou nesta quinta-feira (17) em sua máxima do ano, aos 3.333,34 pontos, alta de 0,74% em relação ao resultado da véspera.
O sétimo resultado positivo do índice de FIIs em seguida veio em mais um dia em que o mercado operou de forma positiva durante todo o tempo. A subida foi contínua e o IFIX fechou perto da máxima.
Trata-se do resultado mais alto para o IFIX desde 20 de setembro do ano passado, quando o fechamento foi em 3.333,57 pontos. Aquele momento marcava o início do ciclo de queda que durou por cinco meses, enquanto a Selic passava por um processo de elevação.
Agora, mesmo com uma nova elevação da taxa de juros projetada para a próxima reunião do Copom, em 6 e 7 de maio, o mercado de FIIs parece ainda em crescimento, diante da queda dos juros de longo prazo vista nos últimos dias. Nesta quinta, os juros futuros oscilaram sem direção única, com as taxas curtas mostrando viés de alta e as demais em queda.
No fechamento, a taxa do contrato de Depósito Interfinanceiro (DI) para janeiro de 2026 estava em 14,775%, de 14,730% no ajuste, e a do DI para janeiro de 2027 subia a 14,23%, de 14,19%. Em direção oposta, a taxa do DI para janeiro de 2028 estava em 13,97% (de 14,00%), e a do DI para janeiro de 2029 recuou de 14,11% para 14,06%.
IFIX – resumo do dia 17/04/2025
- Fechamento: 3.308,92 pontos (+0,50%)
- Mínima: 3.292,47 (+0,00%)
- Máxima: 3.312,68 (+0,61%)
- Acumulado da semana: +1,57%
- Acumulado do mês: -1,13%
- Acumulado do ano: +6,18%
Mercado segue com ativos descontados
Outro fator de projeções otimistas para o mercado é que muitos FIIs ainda estão sendo negociados abaixo de seu valor patrimonial. É o caso do destaque positivo do dia, o PATL11, fundo de galpões logísticos, que subiu 4,45%, com fechamento em R$ 47,42.
Mesmo com o resultado positivo, o FII segue com mais de 50% de desconto em relação a seu valor patrimonial por cota, de R$ 96,57, com a relação P/VP em 0,49x.
Outros destaques positivos foram o KNHF11, que subiu 2,79%, cotado a R$ 90,00, e o BLMG11, com alta de 2,40%, a R$ 32,91. Na outra ponta, o RBFF11 teve a maior queda, de 1,91%, a R$ 50,76.
O MXRF11, FII mais popular do mercado, teve alta de 0,66%, a R$ 9,13, enquanto o CPTS11 subiu 1,10%, a R$ 7,32, superando a máxima do ano obtida na terça-feira (15), de R$ 7,30.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, valerá até 2 de maio.
