SNFF11 se destaca entre altas na véspera do Copom; IFIX tem mais um dia de queda
SNFF11 se valorizou, mesmo sendo parte de um segmento que costuma ser prejudicado pela altas nos juros, como se projeta para quarta-feira.
O SNFF11, fundo de fundos (FOF) da Suno Asset, apareceu entre as principais altas desta terça-feira (17) no mercado de fundos imobiliários, em mais um dia com resultado negativo para o IFIX, na véspera de provável alta da Selic pelo Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central).
O IFIX fechou em 3.353,66 pontos, queda de 0,21% em relação ao resultado de segunda-feira (16) e pior resultado registrado em setembro, reforçando a tendência negativa iniciada desde a virada do mês, que até agora só teve três pregões com resultado positivo em 12 dias úteis.
Como na maioria dos pregões do mês, o índice de FIIs abriu em alta, chegando à máxima nos primeiros minutos, em 3.363,42 pontos, mas rapidamente passou para o patamar negativo e bateu no piso de 3.351,54 pontos a cerca de meia hora do fim das negociações.
A queda do IFIX acumulada nesta semana já é de 0,32%, e o recuo de setembro já chega a 1,18%. No ano, o resultado ainda é positivo, em 1,27%.
A principal dúvida para o anúncio desta quarta-feira (18) do Copom, que deve ocorrer só depois do fechamento do mercado de FIIs e dos demais pregões de renda variável, é se a alta na Selic será de 0,25 ponto percentual ou de 0,5 ponto.
A mediana das projeções do Boletim Focus da última segunda-feira (16) trouxe pela segunda semana consecutiva a projeção de que a taxa básica de juros deve terminar o ano em 11,25%. Analistas se dividem, contudo, sobre uma decisão mais dura, que já leve a taxa novamente a 11%, para nova alta em novembro e uma manutenção em dezembro, ou se o comitê optará por três altas de 0,25 p.p, nas três reuniões restantes.
SNFF11 se destaca entre altas
Num dia negativo para o mercado, o fundo imobiliário SNFF11 foi o único FOF a figurar entre as principais altas do dia, com valorização de 0,50%, cotado a R$ 88,45. Embora os fundos de fundos tenham a tendência de acompanhar a oscilação do IFIX, analistas apontam que uma boa gestão ativa pode mitigar perdas e aproveitar o momento para encontrar boas oportunidades.
Fora do mercado secundário, o SNFF11 encerrou nesta terça-feira a etapa de direitos de preferência de sua 3ª oferta de cotas, que tem pretensão de captar R$ 151 milhões. Essa etapa era voltada apenas para quem já estava posicionado no fundo no dia 2.
Na outra ponta, curiosamente, outro FOF liderou as quedas, o HGFF11, com recuo de 1,71% e cotação de R$ 80,60. As duas listas trazem vários FIIs de tijolo, em tese os mais prejudicados em momentos de alta de juros.
O MXRF11 se manteve na liderança no ranking dos FIIs mais negociados do dia, com mais de 1,4 milhão de cotas vendidas.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Desde o começo de setembro, a carteira teórica conta com 115 FIIs de todos os segmentos, entre eles o SNFF11. A escolha é feita pela pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, além de outros fatores. A atual seleção vai até dezembro.
