FIIs de tijolo se destacam entre altas; IFIX sobe pelo segundo pregão seguido
FIIs de escritórios e galpões ficam entre as maiores valorizações do dia; IFIX emenda segunda alta, mas segue no vermelho em novembro.
O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, fechou em alta pelo segundo pregão consecutivo nesta segunda-feira (18), num dia em que FIIs de tijolo dominaram as principais valorizações, numa tentativa de recuperação num cenário ainda pouco favorável, diante das projeções crescentes de alta da Selic nos próximos meses.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.157,25 pontos, alta de 0,19% em relação ao resultado da última quinta-feira (14), num pregão em que operou com patamar positivo o tempo todo, batendo na máxima de 3.161,80 pontos nas primeiras horas de negociações.
A tendência ainda é insuficiente para zerar o prejuízo acumulado do IFIX no mês de novembro, hoje em 1,48%. No ano, a perda acumulada pelo índice está em 4,65%.
Na manhã desta segunda, o boletim Focus, do Banco Central, repetiu pela sétima semana consecutiva a projeção de Selic a 11,75% ao fim deste ano, o que sinaliza uma nova alta de meio ponto na última reunião do Copom, em dezembro. Alguns analistas, contudo, têm ampliado as projeções para que o BC seja mais rigoroso no aperto monetário, elevando a taxa a 12%.
FIIs de tijolo se destaca entre altas
Setor considerado o mais prejudicado por um cenário de juros em elevação, o segmento de fundos imobiliários de tijolo registrou quatro das cinco maiores altas do pregão, com dois FIIs de lajes corporativas e dois de galpões logísticos subindo em valor de mercado.
O KORE11 teve a maior valorização do dia, de 3,16%, com fechamento a R$ 79,30, seguido pelo PVBI11, que subiu 2,74%, negociado a R$ 78,36. Na outra ponta, o SARE11, que também atua no mercado de escritórios, teve a maior queda do dia, de 2,66%, fechando a R$ 3,66.
- Maiores Altas
- Maiores Baixas
O MXRF11 manteve sua tendência de alta e subiu 0,66%, com fechamento a R$ 9,20. O CPTS11, por sua vez, recuou 0,84%, com fechamento a R$ 7,08.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, que são selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual composição vai até dezembro, e no fim deste mês já será divulgada a primeira prévia do índice para o primeiro quadrimestre de 2025.
