O Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), gestado pela Kinea Investimentos, divulgou nesta quarta-feira (01) o seu relatório gerencial do mês de agosto, no qual descreveu seus resultados mensais, aumento de dividendos e redução da vacância de seu portfólio.

Em relação aos resultados do mês de agosto, a Kinea Investimentos informou que o fundo distribuirá o equivalente a R$0,73, mantendo constante seu patamar de distribuição. 

Confira na tabela abaixo a distribuição de resultados:

KNRI11

Aumento de dividendos e redução da vacância do fundo

A gestão relatou que, no mês de agosto, foram concluídas as obras de construção do Centro de Distribuição Cabreúva. O empreendimento já foi entregue, estando agora na fase de cumprimento das obrigações após a finalização da obra. 

Neste caso, “o ativo possui aproximadamente 180.000 m² de área locável e contará com um contrato de locação atípico na modalidade built to suit pelo prazo de 15 anos com renomada empresa do segmento de varejo”, disse a gestão. 

O Centro de Distribuição Cabreúva possui especificações técnicas de alto nível em uma das principais localizações de imóveis logísticos de São Paulo. 

Desta forma, com a entrega do imóvel, a gestão tem perspectiva de melhora dos níveis de ocupação dos imóveis do KNRI11. Por isso mesmo a distribuição será de R$0,73 por cota, “um incremento superior a 5% em relação a última distribuição e superior a 12% no ano de 2021”. 

Com relação às novas locações do fundo, foi concluída a locação de meio andar no Edifício Athenas para a Capital Partners e de um andar no mesmo edifício para a Companhia Nitro Química Brasileira, disse a gestora. 

Com as novas ocupações, houve diminuição da vacância do fundo. A vacância física agora está em 8,54%, sendo a vacância financeira de 11,78%. Confira nos gráficos abaixo:

KNRI11

Conheça o KNRI11

O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos. 

O portfólio do KNRI11 é composto por 21 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 9 centros logísticos.

Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,812 bilhões e tem aproximadamente 24.157.121 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no KNRI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$157,81, sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido.