O Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), administrado pela Intrag DTVM Ltda e gestado pela Kinea Investimentos, divulgou nesta terça-feira (3) o seu relatório gerencial do mês de julho, no qual descreveu seus resultados e rendimentos mensais, assim como a vacância de seu portfólio.

Em relação aos resultados do mês de julho, a Kinea Investimentos informou que o fundo distribuirá o equivalente a R$0,69, mantendo constante seu patamar de distribuição.

Na verdade, o resultado foi ligeiramente maior, sendo R$0,78 por cota, mas uma parte foi separada para composição do caixa. Confira na tabela abaixo a distribuição de resultados:

KNRI11

O KNRI11 concluiu a locação de um conjunto do Ed. Athenas para a empresa Infinity Outsourcing e um conjunto do Ed. Lagoa Corporate para a empresa JGP, já locatária do imóvel. 

Porém, também houve desocupação de alguns imóveis, com a saída de um conjunto do Ed. Athenas pela Construtora Fonseca e Mercadante e um andar da torre IV do Condomínio São Luiz pela Promon Engenharia. 

Com as novas locações e desocupações, a gestão destacou que a vacância física do fundo foi para 11,40%, enquanto a vacância financeira mudou para 13,14%. Acompanhe no gráfico abaixo:

KNRI11

Também em julho, foi concluída a segunda etapa da operação de venda dos CRI associados ao projeto do CD Cabreúva, no montante de R$50 milhões. Esta operação tem como objetivo “liberar recursos para investimento no projeto de Pinheiros”, lembrou a gestora. 

O portfólio do KNRI11 é composto por 21 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 9 centros logísticos. Nos gráficos abaixo, é possível observar o perfil do fundo:

KNRI11

Conheça o KNRI11

O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.

Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,827 bilhões e tem aproximadamente 24.157.121 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no KNRI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$158,68, sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido.