O Kinea Securities (KNSC11), representado por sua gestora Kinea Investimentos, informou nesta última quinta-feira (1) em relatório gerencial, os resultados do fundo no mês de março. Além disso, a equipe gestora relatou a compra de novo FII com boa expectativa de retorno para o fundo. 

A Kinea Investimentos reforçou que em março, o fundo possuía alocação em ativos-alvo equivalente a 99,9% do patrimônio. Apenas 0,1% está em caixa, investido em ativos de renda fixa com liquidez diária e risco mínimo. Repare no gráfico abaixo:

KNSC11

Durante o mês, o KNSC11 investiu no TSER11, em virtude da sua primeira emissão de cotas. O fundo em questão busca “adquirir o imóvel Torre V do Castelo Branco Office Park, localizado em Barueri – SP (Alphaville)”, afirmou a gestora. 

Desta forma, o KNSC11 comprou o equivalente a R$ 25 milhões em cotas desse FII. 

“A expectativa de rentabilidade aproximada de 9,50% ao ano, sem considerar possíveis ganhos de capital”, informou a Kinea Investimentos. 

Ainda em relação ao fundo TSER11, o imóvel que eles estão em negociação se encontra “plenamente locado com um contrato atípico do tipo BTS (Built to suit) para a empresa DuPont, com prazo de 15 anos”. 

Distribuição de resultados

A gestão do KNSC11 também divulgou aos cotistas os resultados de março. Os dividendos, cuja distribuição ocorrerá no dia 14 deste mês, serão de R$ 0,91 por cota. 

Em relação à rentabilidade - sem contar o imposto de renda - a gestão informou que é de “0,94% considerando a cota líquida da 1ª emissão, de R$ 96,49, equivalente a 476% da taxa DI do período”.  Observe de forma detalhada na tabela abaixo:

KNSC11

Portanto, os CRI indexados à inflação que fazem parte do portfólio, rentabilizaram a partir do aumento do índice de inflação dos meses de janeiro (0,25%) e fevereiro (0,86%). 

Por fim, quando o KNSC11 divulgar os resultados de abril, certamente os resultados serão referentes ao IPCA de fevereiro e março. 

Conheça o KNSC11

O Kinea Securities é um fundo do tipo papel, portfólio dedicado ao investimento em valores  Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de FIIs.

O fundo possui patrimônio líquido de R$246,9 milhões e tem cerca de 13.293 cotistas. Em março,  foi negociado um volume de R$ 39,87 milhões, correspondendo à uma média de aproximadamente R$ 1,73 milhões por dia no mercado secundário.

Para quem deseja investir no KNSC11, o preço atual do valor de uma cota é de R$106,18 (valor atualizado dia 01/04), sendo sua taxa de administração de 1,20%a.a. sobre patrimônio líquido.