Quanto investir em KNCR11 para ganhar R$ 1000 por mês com dividendos?
Os dividendos de FIIs são uma opção de gerar renda passiva. Veja quanto investir em KNCR11 para ter R$ 1000 por mês com dividendos? Confira.
Os fundos imobiliários representam uma das formas mais acessíveis de investir no setor imobiliário. Assim, os investidores de FIIs têm a possibilidade de construir uma renda passiva com dividendos, que geralmente são pagos por esses fundos de forma mensal.
Ter uma renda passiva relevante com dividendos de FIIs não é um processo rápido e simples. Trata-se de uma de construção de patrimônio realizada com aportes recorrentes, disciplina e a adesão de boas práticas de educação financeira.
Mas quanto seria necessário investir no fundo imobiliário KNCR11 para gerar uma renda média mensal de R$ 1000?
Quanto investir em KNCR11 para ganhar R$ 1000 por mês com dividendos?
Em 12 meses, os dividendos do KNCR11 somam R$ 13,57 por cota, perfazendo um dividend yield anual de 14,02%. Esse valor corresponde a uma média mensal de R$ 1,1308 por cota.
A partir da divisão dos R$ 1000 pelo rendimento médio mensal dos últimos 12 meses, é possível obter o número de cotas a serem compradas para que essa renda mensal seja gerada: R$ 1.000 / R$ 1,1308 = 885 cotas.
Nesta quinta-feira (20), por volta das 15h, a cotação do fundo KNCR11 estava em torno de R$ 96,68, segundo o portal Status Invest. Desse modo, para adquirir 885 cotas do FII, seria preciso investir R$ 85.561,80.
Vale destacar que essa estimativa feita com o FII KNCR11 pode se alterar a qualquer momento, sendo um exemplo meramente ilustrativo que pode ser feito com qualquer outro fundo.
Isso porque os fundos imobiliários são ativos de renda variável. Assim, os dividendos de FIIs e suas cotações podem se alterar a todo momento.
Além disso, rentabilidade passada não é uma garantia de retorno futuro. Por essa razão, a projeção realizada com os rendimentos do KNCR11 tem caráter meramente educativo, não representando qualquer recomendação de investimento.
Detalhes sobre o KNCR11
O KNCR11 é um fundo imobiliário cujo portfólio é dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
O valor de mercado atual do FII é de R$ 5,52 bilhões, enquanto seu patrimônio líquido é de R$ 5,756 bilhões, equivalente a R$ 100,81 por cota. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do KNCR11 é 0,96, mostrando que as cotas do fundo estão sendo negociadas na bolsa com um desconto de 4%.
No ano de 2023, os dividendos do KNCR11 acumulam R$ 3,42 por cota, quantia 29,06% maior que o registrado no mesmo período do ano passado, que fora de R$ 2,65 por cota, considerando os pagamentos dos 4 primeiros meses de 2022.
