VISC11 e XPLG11 estão entre as recomendações de compra da XP; veja a lista
Os fundos imobiliários VISC11 e XPLG11 estão entre as recomendações de compra da XP. Veja a lista completa de FIIs indicados.
A XP Investimentos divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de maio, apresentando os 14 melhores FIIs para investir de acordo com a visão da instituição.
Em relação às recomendações feitas para o mês de abril, a carteira para maio teve algumas mudanças relevantes que, conforme explica a XP, visam uma “melhor alocação para o cenário macroeconômico atual”. Nesse sentido, alguns fundos imobiliários tiveram seus pesos rebalanceados na carteira.
A participação da carteira no fundo imobiliário PVBI11, por exemplo, teve uma redução de 5,0%. A partir dessa diminuição, a XP elevou sua exposição em outros dois fundos imobiliários, com +1,0% em CPTS11 e +4,0% em RBRR11.
A carteira de FIIs recomendados da XP apresentou uma performance de -0,57% em abril e, embora tenha ficado no campo negativo, foi melhor que o desempenho do IFIX, que caiu 0,77% no mês. O dividend yield médio mensal da carteira foi de 0,86%, equivalente a 10,3% ao ano.
No acumulado dos últimos 12 meses, a rentabilidade da carteira é de 23,6%, superando o IFIX em cerca de 5,3 pontos percentuais (p.p.).
Por motivos de compliance, a XP colocou alguns fundos imobiliários com recomendação “restrita”. Confira a seguir a lista completa de FIIs recomendados para maio.
| Ticker | Participação | Setor | Recomendação |
| MCCI11 | 9,50% | Recebíveis | Compra |
| RBRR11 | 9,00% | Recebíveis | Compra |
| CPTS11 | 8,50% | Recebíveis | Compra |
| KNCR11 | 8,50% | Recebíveis | Compra |
| XPCI11 | 7,50% | Recebíveis | Compra |
| TGAR11 | 7,50% | Híbrido | Restrito |
| LVBI11 | 5,00% | Ativos logísticos | Compra |
| BRCO11 | 5,00% | Ativos logísticos | Restrito |
| XPLG11 | 5,00% | Ativos logísticos | Compra |
| PVBI11 | 10,00% | Lajes corporativas | Compra |
| TEPP11 | 2,50% | Lajes corporativas | Compra |
| XPML11 | 14,00% | Shoppings | Restrito |
| VISC11 | 4,00% | Shoppings | Compra |
| RBRF11 | 4,00% | Fundo de Fundos | Compra |
Conforme destaca a XP, sua carteira de 14 fundos imobiliários tem um caráter mais defensivo e, por essa razão, é voltada a investidores que tenham um perfil mais aderente à renda variável.
Em relação à rentabilidade da carteira, o objetivo da XP é que ela possa superar a performance do IFIX.
Dentre os fundos imobiliários presentes na lista, o segmento mais representativo é o de recebíveis, com participação de 43%. O “segundo colocado” é representado pelos FIIs de shoppings (18%), seguido por ativos logísticos (15%), lajes corporativas (12,5%), híbridos (7,5%) e Fundos de Fundos (4%).
