MXRF11 divulga novo pagamento de dividendos; descubra o valor
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,10 por cota, com aumento em relação ao valor distribuído no mês anterior, que tinha sido de R$ 0,095 por cota.
A data-base (data de corte) foi nesta quinta-feira, 30 de abril de 2026, garantindo o direito aos dividendos do MXRF11 aos investidores posicionados até o encerramento desse pregão.
Aos cotistas aptos a receberem, o pagamento dos rendimentos do MXRF11 será realizado em 15 de maio de 2026.
Com a cota encerrando abril a R$ 9,94, o dividendo representa um Dividend Yield mensal ao redor de 1,00%.
Estratégia de investimento do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 tem como estratégia investir principalmente em CRIs, debêntures, LCIs, LHs e cotas de FIIs, além de participações em ativos imobiliários como imóveis comerciais e projetos residenciais.
Os novos dividendos se baseiam nos resultados de abril, ainda não divulgados. O último resultado divulgado foi o de fevereiro, quando os rendimentos apurados segundo o regime de caixa totalizaram R$ 43,02 milhões.
Naquele período, o principal destaque foi o book de CRIs, responsável por R$ 38,15 milhões do resultado caixa.
A carteira de FIIs contribuiu com R$ 5,63 milhões, enquanto o segmento de permutas financeiras gerou R$ 3,50 milhões.
Ao final do período, o FII MXRF11 registrava uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 9,62 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 0,0209 por cota.
No book de FIIs, que representa uma alocação tática dentro da estratégia, a gestão atuou de forma ativa no mercado secundário.
Nesse sentido, houve alienação parcial das posições em TELM11 e MCLO11, somando cerca de R$ 1,1 milhão em vendas. Em contrapartida, o fundo adquiriu cotas do Unidades Helbor, em uma operação de R$ 46 milhões.
O FII investido possui estoque de unidades residenciais da Helbor e rentabilidade alvo de CDI + 2,50% ao ano. Ao final do mês de fevereiro, o MXRF11 mantinha R$ 522,22 milhões alocados em cotas de FIIs.
Já nas permutas financeiras, os fluxos de caixa acompanham a dinâmica dos pagamentos realizados por compradores de unidades residenciais.
Embora não ocorram de forma uniforme mês a mês, esses recebimentos são considerados recorrentes dentro da estratégia do fundo MXRF11, pois decorrem do andamento natural dos empreendimentos e do regime de caixa adotado para distribuição.
