Mais de 170 fundos imobiliários (FIIs) divulgam dividendos (30); veja valores

Redação FIIs

• 30/04/2026 às 8:30
• 4 minutos de leitura

Atualizado em: 30/04/2026 às 20:30

O mercado de fundos imobiliários chegou ao último pregão de abril com uma agenda “recheada” para quem acompanha os dividendos dos FIIs. 

Na quinta-feira (30), mais de 170 fundos imobiliários divulgaram os dividendos que serão pagos aos cotistas na primeira metade de maio, com valores calculados a partir dos resultados obtidos ao longo de abril.

Para boa parte desses FIIs, a quinta-feira também será usada como data-base dos rendimentos, também chamada de “data-com”. 

Na prática, nesses casos, terão direito aos proventos anunciados apenas os investidores que permanecerem posicionados nos fundos até o fechamento do pregão, de acordo com a quantidade de cotas mantida ao fim da sessão.

Essa divulgação de dividendos de FIIs costuma tornar o encerramento do mês um dia mais movimentado na Bolsa para os fundos imobiliários. 

Como a divulgação dos rendimentos concentra a atenção dos investidores, o volume de negociações tende a ficar acima da média observada em outras sessões.

O IFIX, índice que acompanha os principais fundos imobiliários negociados na B3, vem sustentando uma trajetória de alta neste mês até o momento, e encerrou o pregão desta quinta-feira (30) aos 3.929,91 pontos, com alta de 2,79 pontos, equivalente a 0,07% em relação ao fechamento anterior.

Como a semana foi encurtada pelo feriado desta sexta-feira, o encerramento semanal ocorreu nesta quinta. Na comparação com a semana anterior, quando havia fechado aos 3.935,55 pontos, o IFIX acumulou recuo de 5,64 pontos, o equivalente a 0,14%. No mês, o índice avançou 0,53%.

Dividendos de FIIs movimentam o mercado nesta quinta 

O mercado de fundos imobiliários teve uma quinta-feira (30) marcada pela expectativa em torno da divulgação de novos dividendos. A data concentra comunicados de boa parte dos principais FIIs negociados na B3.

Entre os nomes mais acompanhados pelos investidores está o MXRF11, fundo imobiliário que reúne a maior base de cotistas do mercado. O FII já ultrapassa a marca de 1,42 milhão de investidores.

Outro fundo que entra no radar é o KNCR11, que se destaca pelo tamanho de seu patrimônio líquido. O FII figura como o maior do mercado nesse critério, com mais de R$ 10,96 bilhões em patrimônio.

A agenda desta quinta-feira também inclui outros fundos imobiliários relevantes e bastante acompanhados pelos investidores. 

Entre os tickers aguardados estão TGAR11, VRTM11, VRTA11, AZPL11, GARE11, HGRU11, TRXF11, VGHF11, VISC11, XPLG11 e HGLG11.

Além dos FIIs, a data também movimentou o mercado de Fiagros. Entre os fundos do agronegócio presentes na agenda estão RURA11, AAZQ11 e IAAG11.

No caso dos fundos de infraestrutura, os investidores também acompanham a possível divulgação de rendimentos de BIDB11 e AZIN11.  

Veja os principais FIIs que divulgaram dividendos nesta quinta-feira (30):

Como ter direito aos rendimentos?

Para receber dividendos de fundos imobiliários ou Fiagros, o investidor deve manter cotas do ativo até a data de corte definida pelo próprio fundo. Essa data funciona como referência para identificar quais cotistas terão direito ao próximo pagamento de rendimentos.

Na prática, quem estiver posicionado no FII ou no Fiagro até o encerramento da data de corte passa a fazer parte da base considerada para a distribuição. 

Já quem comprar as cotas depois desse prazo não participa daquele pagamento específico, ficando elegível apenas para distribuições futuras, conforme novas datas forem anunciadas.

A possibilidade de receber renda mensal é um dos fatores que mais atraem investidores para os fundos imobiliários no Brasil. 

Em diversos casos, esses rendimentos contam com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, característica que aumenta a atratividade dos FIIs para quem busca proventos recorrentes.

O conteúdo tem finalidade apenas informativa sobre dividendos de FIIs e Fiagros e não representa recomendação de compra ou venda de ativos.