SNCI11 tem resultado de R$ 5,3 mi e aumenta patamar de dividendos
Os dividendos do SNCI11 serão pagos em 25 de julho. Em relação ao pagamento, a nova quantia mostra um aumento de 5,26%.
O SNCI11 anunciou que obteve um resultado final de R$ 5,3 milhões em junho, equivalente a um rendimento distribuível de R$ 4,3 milhões, segundo relatório mais recente. Com isso, o Fundo aumentou seu patamar de dividendos e yield all in da carteira.
Em relação aos dividendos, novo patamar anunciado é de R$ 1,00/cota, em conformidade com o guidance apresentado no último mês. Com isso, o FII retorna para o rol dos 25% FIIs de Papel com o maior poder de distribuição mensal.
Os dividendos do SNCI11 serão pagos em 25 de julho de 2024. Em relação ao pagamento realizado no mês anterior, que tinha sido de R$ 0,95 por cota, a nova quantia mostra um aumento de 5,26%. Segundo projeções, este patamar de distribuição é sustentável enquanto for mantido a perspectiva de IPCA em torno de 3,5% a 4% e uma Taxa Selic em dois dígitos
Ademais, em junho, o SNCI11 demonstrou uma recuperação significativa no seu preço de cota, que evoluiu de R$ 94,20 para R$ 96,19, representando um aumento de 3,15% no mês.
“Acreditamos que o aumento do patamar de distribuição realizado no último mês contribuiu positivamente para este avanço no preço da cota, embora o fundo ainda mantenha um desconto em relação ao seu Valor Patrimonial, com um índice P/VP de 0,98, superior aos 0,95 registrados em maio”, afirma a gestora do FII.
SNCI11: movimentações estratégicas impulsionam desempenho
No mês de junho, o fundo registrou importantes movimentações que elevaram o carrego médio dos ativos em 37 pontos-base, alcançando 15,33% ao ano.
Entre as transações destacam-se as vendas dos CRIs Esatas Viracopos, Pesa/AIZ 301, Pesa/AIZ 302, WIMO e WIMO IV, totalizando R$ 25,7 milhões. Essas operações high-grade, com yield all in esperado de 12,3% ao ano, foram vendidas com um compromisso de recompra futura sem data determinada.
Os recursos obtidos foram direcionados para a compra de uma operação compromissada no valor de R$ 20,8 milhões, com rentabilidade de CDI + 3,5%, resultando em um yield all in esperado de 14,3%.
Além disso, R$ 19,9 milhões foram alocados em TGAR15 (recibos do TGAR11), um FII híbrido conhecido por sua gestão eficiente e complementar à tese do SNCI, que possui um DY LTM de 13,69%. O estudo de viabilidade desta oferta projeta um DY potencial de 14,13% no primeiro ano após a alocação.
Conheça o FII
O SNCI11 é o fundo imobiliário de papel da Suno Asset, com uma alocação de carteira majoritariamente atrelada ao IPCA. No ano de 2023, ele teve um rendimento acumulado de 15,73%, superior aos 15,5% do IFIX.
Em junho, o spread de crédito do veículo manteve seu patamar competitivo, acima da média histórica do
veículo, fechando o mês a 3,44%. A liquidez também se elevou, atingindo uma média de R$ 510 mil
negociados por pregão.
O portfólio do SNCI11 está totalmente adimplente e bem diversificado, com uma concentração média por ativo pouco superior a 2,70%.
