FII de papel aumenta seus dividendos pela segunda vez seguida; Confira qual
Um fundo imobiliário de papel aumentou seus dividendos pela segunda vez seguida. Confira qual FII é esse e o valor dos seus dividendos.
O fundo imobiliário SNCI11 vai pagar R$ 1,10 por cota em dividendos para os seus investidores. Os cotistas que quiserem receber esses rendimentos, precisarão estar posicionados no fundo até o final da sessão de hoje (15).
O valor será distribuído pelo SNCI11 no dia 25 de maio de 2023, em que a quantia mostra um aumento de 4,76% em relação ao mês anterior.
Os dividendos do fundo tiveram o segundo aumento mensal consecutivo, passando de R$ 1,05 por cota distribuída em abril, para R$ 1,10 por cota que será pago neste mês.
Os dividendos do SNCI11 representam um retorno mensal de 1,18%, assim como corresponde a um dividend yield anualizado de 15,07%, com base na cotação de fechamento de abril em R$ 93,49.
Os rendimentos do SNCI11 têm como base o exercício do mês de abril e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos FIIs.
No ano de 2023 o fundo acumula a distribuição de R$ 5,15 por cota, enquanto nos últimos 12 meses essa soma é de R$ 13,25 por cota, gerando um dividend yield anual de 13,52%, com base na cotação de mercado atual do FII em R$ 98,00.
Até o final de abril, o fundo SNCI11 contava com um total de 43.961 investidores. Para ter acesso aos proventos de maio de forma automática na conta da corretora, é necessário estar comprado no FII até o final do pregão de hoje. A partir disso, não é preciso fazer mais nada para receber os dividendos.
Gestão explica os motivos que levaram ao primeiro aumento dos dividendos do SNCI11
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de março, a equipe de gestão já havia destacado os motivos que levaram ao primeiro aumento no patamar dos dividendos.
Segundo ela, dois fatores do âmbito econômico puderam respaldar essa alteração no patamar de proventos do SNCI11. Um deles foi a retomada do IPCA para níveis que sustentem um dividendo constante superior a R$ 1,00 por cota no médio prazo.
Além disso, também colaborou para isso a perspectiva de melhora do yield médio do portfólio do SNCI11. Vale destacar que 72% dos CRIs do fundo estão indexados atualmente ao IPCA.
Por essa razão, o patamar de inflação impacta os resultados do fundo de forma relevante. Apesar disso, a gestão acredita que é improvável que o IPCA volte aos níveis de deflação divulgados em julho, agosto e setembro de 2022, levando em conta o nível atual da taxa de juros.
O SNCI11 tem o intuito de integralizar tranches associadas a 6 operações nos próximos meses, sendo que as operações têm um yield superior ao yield médio atual da carteira do FII. “A entrada delas no portfólio do fundo deverá resultar em aumento do resultado”, afirma a gestão.
