SNCI11 tem resultado de R$ 4,89 milhões; confira os investimentos do FII
O SNCI11, fundo imobiliário de recebíveis da Suno Asset, registrou um resultado de R$ 4,891 milhões em novembro. As receitas distribuíveis alcançaram R$ 4,552 milhões, enquanto as despesas do período somaram R$ 691 mil.
A partir desse resultado, foi aprovada a distribuição de R$ 4,2 milhões em dividendos do SNCI11 aos cotistas, o que corresponde a R$ 1,00 por cota, com pagamento realizado nesta terça-feira (23).
O fundo encerrou o mês com um resultado acumulado positivo de R$ 0,16 por cota. A gestão apresentou a atualização do guidance de dividendos para o quarto trimestre de 2025, em que a expectativa permanece em uma faixa de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota.
Movimentações da carteira e nível de alavancagem do SNCI11
Ao longo de novembro, entre as compras realizadas, destacam-se o investimento de R$ 2,83 milhões no CRI WIMO IV, com remuneração atrelada ao IPCA acrescido de 10,50% ao ano, operação que apresenta expectativa de elevação da TIR em função das amortizações extraordinárias em andamento.
O fundo também direcionou R$ 300 mil ao CRI LocPay Sênior, com taxa prefixada de 23,87% ao ano, além de aplicar R$ 2,50 milhões na quarta série do CRI Bit Barueri, indexado a CDI + 5,50%.
O fundo imobiliário SNCI11 também realizou a venda de R$ 1,37 milhão em cotas do SNME11, a um preço médio de R$ 9,52 por cota.
O fundo encerrou o mês com uma posição de caixa de R$ 32,3 milhões. Esse montante posiciona a alavancagem líquida em 12,07% do patrimônio líquido.
A gestão também reforçou o esforço contínuo para reduzir a dependência de operações compromissadas, recomprando ativos anteriormente financiados por esse tipo de estrutura.
O SNCI11 mantém um conjunto de oportunidades em análise para reciclagem e diversificação do portfólio, ciente de que tais operações podem ou não se concretizar nos prazos e volumes estimados.
Para o início de dezembro, estavam no radar aplicações de até R$ 2,0 milhões na quinta série do CRI MZM, encerrando a exposição ao ativo, com taxa de IPCA + 12,95%.
O SNCI11 também prevê até R$ 500 mil adicionais no CRI LocPay Sênior, com remuneração prefixada de 23,87% ao ano, além de até R$ 5 milhões na quarta série do CRI Bit Barueri, a CDI + 5,50%.
