TGAR11 combina dividendos elevados e retorno total positivo em novembro
O fundo imobiliário TGAR11 encerrou novembro de 2025 com ganhos relevantes aos cotistas ao combinar a distribuição de rendimentos com desempenho positivo da cota no mercado secundário, segundo relatório gerencial divulgado pela gestora.
No período, o fundo pagou R$ 1,00 por cota, o que correspondeu a um dividend yield mensal de 1,17%. Considerando a soma dos rendimentos distribuídos e a variação da cota em bolsa, o TGAR11 registrou retorno total positivo no mês, reforçando a geração de valor ao investidor.
Com a distribuição de novembro, o fundo imobiliário TGAR11 passou a acumular R$ 12,10 por cota em rendimentos nos últimos 12 meses, o equivalente a um dividend yield de 14,96% no período, patamar elevado dentro do mercado de FIIs.
A gestão destacou que o resultado do mês foi sustentado principalmente pela carteira de crédito, que concentrou as principais movimentações do portfólio ao longo de novembro.
Gestão ativa impulsiona ganhos ao cotista
Durante o mês, o fundo realizou a aquisição de cinco operações de crédito, que somaram R$ 5,28 milhões, além da venda de quatro operações, no montante de R$ 4,54 milhões, como parte da estratégia ativa de gestão do portfólio.
Segundo o relatório, essas movimentações contribuíram para a manutenção do fluxo de rendimentos e para o desempenho consolidado do fundo no período, refletindo diretamente no retorno aos cotistas.
No encerramento de novembro, a cota era negociada a R$ 85,73, enquanto o valor patrimonial era de R$ 107,50. O fundo também apresentou liquidez média diária de R$ 4,97 milhões e uma base superior a 150 mil cotistas.
O TGAR11 conta atualmente com 182 ativos, distribuídos em 20 estados e 104 municípios, e possui patrimônio líquido de R$ 2,53 bilhões.
