TRXF11 vai pagar dividendos de R$ 0,90 por cota em abril
TRXF11 manteve o patamar de dividendos, com distribuição de R$ 0,90 por cota e projeção de pagamento para 12 de abril.
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou nesta quinta-feira (28) a distribuição de R$ 0,90 por cota em dividendos, com pagamento previsto para o dia 12 de abril para os investidores que mantiveram sua posição no fim do pregão de hoje.
O valor representa um dividend yield mensal de 0,80% se comparado ao fechamento desta quarta-feira (27), a R$ 111,76.
O fundo vem sendo negociado com ágio em relação ao valor patrimonial por cota, de R$ 107,22, de acordo com o informe divulgado no dia 15 – um P/VP de 1,04x, de acordo com o fechamento de quarta-feira.
TRXF11: saiba mais sobre o fundo
O fundo imobiliário TRXF11 é um dos principais FIIs de tijolo do mercado. Com mandato híbrido, pode atuar em vários segmentos dentro do mercado de construções reais, mas tem focado especialmente no segmento de renda urbana, com mais de 50 imóveis locados para lojas de varejo de grande porte.
Com valor patrimonial de R$ 1,670 bilhão, o fundo TRXF11 anunciou neste mês sua 10ª emissão de cotas, com a pretensão de arrecadar R$ 250 milhões, com cotas negociadas a R$ 109,19, já incluídos os custos de distribuição.
Nesta semana, o fundo concluiu a venda do direito real de superfície de um imóvel localizado na cidade de Caucaia (CE), e também a venda de todas as cotas da TR1 Empreendimentos Imobiliários (SPE). O valor total da transação é de R$ 131,82 milhões.
As vendas acontecem depois de superada a confirmação da viabilidade da transação pela parte interessada, além de já ter sido registrada a assinatura dos documentos definitivos da operação. O imóvel é formado por duas áreas diferentes. A primeira delas conta com um centro de distribuição atualmente alugado para Companhia Brasileira de Distribuição (GPA). Já a segunda área possui uma loja alugada para a Sendas Distribuidora, também conhecida como Assaí.
O vencimento dos dois contratos de locação será em janeiro de 2030. Somando o valor da venda do direito real de superfície do imóvel e das cotas da SPE, o montante total da operação do TRXF11 supera os R$ 131,8 milhões.
