VGHF11 lucra R$ 13,3 milhões e anuncia novo investimento milionário em ativos
O fundo imobiliário VGHF11 registrou um lucro R$ 13,3 milhões e anunciou um novo investimento milionário em ativos. Veja detalhes.
O fundo imobiliário VGHF11 divulgou um resultado de R$ 13,337 milhões em setembro, obtido a partir de um faturamento de R$ 14,903 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,566 milhão.
A partir desse resultado, o FII VGHF11 distribuirá R$ 13,177 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,08 por cota.
Os rendimentos do VGHF11 correspondem a uma rentabilidade líquida de 11,2% ao ano, considerando a cotação patrimonial até o fechamento de agosto de 2024. Nos últimos
12 meses, o FII acumulou o pagamento de R$ 1,12 por cota, com rentabilidade líquida de 12,9% ao ano, ou ainda, IPCA + 8,1% ao ano sobre a cota patrimonial.
Durante o mês, o fundo registrou uma variação negativa de R$ 0,06 por cota em seu patrimônio, que veio do ajuste negativo da marcação-a-mercado da carteira de CRIs atrelados ao IPCA, gerado a partir da abertura das taxas das NTN-B e da marcação-a-mercado negativa da carteira de FIIs, alinhado com o movimento do IFIX durante o mês.
VGHF11 alcança R$ 1,448 bilhão em investimentos
Ao final de setembro, o fundo imobiliário VGHF11 tinha 98,6% de seu patrimônio líquido investido em ativos-alvo. A carteira conta com 146 ativos distintos e o valor total alocado é de R$ 1,448 bilhão.
Em setembro, o FII comprou um total de R$ 16,1 milhões em ativos e vendeu um total de R$ 5,5 milhões, o que representa uma compra líquida de R$ 10,7 milhões. Desse total, R$ 5,9 milhões estão alocados em posições que fazem parte da carteira “Valor”, principalmente cotas de fundos imobiliários.
A partir dessas movimentações, além de ajustes na marcação-a-mercado das cotas das SPEs, a carteira Valor agora corresponde a 37,4% do total de ativos-alvo do fundo VGHF11.
Na carteira “Renda”, foram adquiridos R$ 4,8 milhões, considerando os CRIs atrelados ao IPCA e as cotas de fundos imobiliários. A Carteira Renda agora corresponde a 62,6% do total de ativos-alvo do FII.
Os CRIs Selina permanecem inadimplentes desde junho, mas esses ativos correspondem a 1,7% dos ativos do VGHF11.
