VGHF11 tem lucro contábil menor em novembro; saiba mais
Em relatório gerencial relativo a novembro, o fundo imobiliário Valora Hedge Fund (VGHF11) informou que o retorno total apresentado pelo FII (lucro contábil) no período foi R$ 0,06 menor em relação ao valor da cota patrimonial do mês anterior.
No mês de novembro, a distribuição de dividendos do VGHF11 relativa a novembro foi de R$ 0,10 por cota. Isso equivale a uma rentabilidade líquida de 14,3% ao ano sobre o valor da cota patrimonial no fim de outubro. O lucro contábil do FII, por sua vez, foi de -0,67% sobre o valor da cota patrimonial.
A gestora do fundo imobiliário VGHF11 cometa que a forte queda dos mercados de equities durante novembro (IFIX -4,2% e IMOB -16,7%) e o elevação das taxas de juros das NTN-Bs fizeram com que o FII perdesse valor patrimonial equivalente a 1,7% no mês.
No entendimento da gestão, “esse momento de volatilidade abre oportunidades de aquisições de ativos a preços atrativos, especialmente na carteira VALOR”.
Ao longo do mês de novembro, o VGHF11 comprou e vendeu um total de R$ 13 milhões em ações, auferindo um ganho líquido próximo a R$ 1,1 milhão, e reduzindo o preço médio de aquisição dos ativos.
Destaques nas alocações do VGHF11 em novembro
Sobre as alocações realizadas em novembro, a gestora do VGHF11 destaca alguns movimentos:
- (i) o aumento contínuo da participação da carteira VALOR que passou a representar 21,7% dos Ativos-Alvo (vs. 20,9% no mês anterior);
- (ii) o aumento da exposição a CDI dentro da carteira de CRI – os CRIs vinculados a CDI passaram a representar 51,5% da carteira de CRI vs. 49,8% no mês anterior; e
- (iii) o aumento da posição de FIIs na carteira VALOR.
A gestora comenta que, dentro da carteira RENDA, foram observadas vendas líquidas de R$ 11,2 milhões de CRIs indexados ao IPCA.
Já dentro da carteira VALOR, houve aquisições líquidas totais de R$ 8,8 milhões. Foram registrados investimentos de R$ 4,9 milhões em cotas de FII, especialmente fundos de CRI vinculados à inflação que vêm sendo negociados com desconto.
Ainda foram aplicados R$ 4,2 milhões em cotas subordinadas do FIDC Valyos.
Por fim, a gestora do VGHF11 cita que houve desembolsos adicionais da carteira de cotas de SPE no valor de R$ 330 mil.
