XPML11 lança 13ª emissão de cotas; objetivo é captar cerca de R$ 300 milhões
O fundo imobiliário XPML11 inicia sua 13ª emissão de cotas, com foco em investidores profissionais. Confira valor, cronograma e uso dos recursos.
O fundo imobiliário XPML11 anunciou a sua 13ª emissão de cotas, direcionada exclusivamente a investidores profissionais. A oferta tem captação estimada inicialmente em R$ 207,6 milhões, correspondente a até 1.843.546 novas cotas.
O preço de emissão de cada cota foi fixado em R$ 112,61, valor baseado no valor patrimonial de agosto de 2025. Além disso, há uma taxa de distribuição primária de 0,67%, ou seja, R$ 0,75 por cota, o que eleva o preço de subscrição para R$ 113,36 por cota.
A aplicação mínima para participar da oferta do XPML11 é de 50 cotas, totalizando R$ 5.630,50, sem incluir a taxa. Essa regra não se aplica aos cotistas que exercem o direito de preferência. Não há limite máximo de investimento para investidores profissionais, permitindo uma participação mais ampla nesse processo.
Poderá ainda ocorrer um lote adicional de até 50% das cotas inicialmente ofertadas, ou seja, cerca de 921.773 cotas, equivalentes a R$ 103,8 milhões, dependendo da avaliação do administrador e do gestor em conjunto com o coordenador líder. A oferta também está autorizada a distribuição parcial, desde que sejam respeitados um mínimo de 888.543 cotas, ou aproximadamente R$ 100 milhões, excluindo taxas.
XPML11: qual será o destino dos recursos?
Os recursos obtidos na emissão serão utilizados pelo fundo para adquirir, expandir e otimizar seus ativos imobiliários e a estrutura de capital, com foco na valorização do patrimônio do fundo e na geração de renda para os cotistas.
O cronograma da oferta começou com o anúncio em 23 de setembro de 2025. O direito de preferência será definido na data-base de 26 de setembro de 2025. A partir de 30 de setembro, inicia-se o período para exercício do direito de preferência, até 13 de outubro na B3 e até 14 de outubro no escriturador.
A fase de coleta de intenções de investimento ocorre até 15 de outubro de 2025, com o encerramento previsto para essa data. Em 16 de outubro, começa o procedimento de alocação, com as primeiras liquidações das cotas no dia 17 e a segunda em 22 de outubro de 2025. O prazo final para o encerramento da oferta do XPML11 é previsto para 22 de março de 2026.
