NEWL11 encerrou sua primeira emissão e já entrega grandes resultados
Newport Logistica FII (NEWL11) é um fundo imobiliário do tipo tijolo que foi criado com o objetivo de explorar imóveis logísticos e industriais para geração de renda através de contratos seguros, buscando entregar um retorno ajustado a risco atrativo para seus investidores.
Seu foco está voltado primordialmente para operações logísticas e industriais por meio de aquisição de terrenos para construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.
Newport Logistica FII encerrou sua primeira emissão de cotas em dezembro
O NEWL11 encerrou em 26 de dezembro de 2019 a distribuição pública da sua primeira emissão de cotas, com esforços restritos de distribuição.
No âmbito desta oferta, foram subscritas 1.454.034 cotas no valor de R$ 100,00 cada, acumulando um montante total de aproximadamente R$ 145 milhões.
Até o momento, 855.793 cotas foram integralizadas. As cotas restantes serão integralizadas através de chamadas de capital futuras, destacou o Brasil Plural S.A., administrador do NEWL11.
No último dia 27 de dezembro, as cotas do fundo foram liberadas para transações no ambiente da bolsa de valores e já estão sendo negociadas no mercado secundário com o código NEWL11.
O valor da cota de fechamento do mês de dezembro foi de R$ 135,00, o que representou uma valorização de 35% em menos de uma semana
Foram negociadas no período 5.922 cotas, movimentando um volume de
R$ 826 mil. A liquidez média diária na bolsa foi de R$ 413 mil.
Resultados do NEWL11 – Cotistas receberão seu primeiro rendimento
O fundo distribuirá R$ 0,83 por cota como rendimento referente ao mês de
dezembro.
O pagamento será realizado no dia 15 de Janeiro de 2020 (hoje) aos detentores de cotas em 30 de dezembro.
Investimentos e carteira imobiliária – NEWL11 é monoativo e possui apenas um locatário
No dia 22 de outubro de 2019 o fundo finalizou a aquisição do imóvel efetuando o pagamento de R$ 82,4 milhões.
A partir desta data, o NEWL11 se tornou o único proprietário do imóvel e dos direitos sobre
as receitas do aluguel pago mensalmente pelo atual locatário, Brinox Metalúrgica S.A., no valor mensal atualizado de R$ 790.170,87 que equivale a aproximadamente R$ 0,92/cota.
O empreendimento está localizado no estado do Rio Grande do Sul (RS).
Na visão do administrador, essa aquisição é o primeiro passo para o NEWL11 se posicionar como uma opção de investimento seguro e de retorno diferenciado, com geração de renda “atípica” acima da média advinda de um contrato seguro e um ocupante sólido e potencial
de valorização imobiliária advinda de uma possível venda futura do imóvel de excelente localização e perfil técnico.
