CPTS11 aumenta dividendos em 8,57%; veja valores e datas
Dividendos do CPTS11 são os melhores do ano. Fundo tem mais de R$ 2,9 bilhões de patrimônio e forte liquidez diária.
O fundo imobiliário CPTS11 anunciou os dividendos que serão distribuídos de março, com o valor de R$ 0,076 por cota, um reajuste de 8,57% em relação ao valor pago em fevereiro, de R$ 0,07 por cota.
O valor foi anunciado nesta terça-feira (12), logo após o fim do pregão em que o FII CPTS11 foi o líder em volume de negociação de cotas, com mais de 1,1 milhão de papéis trocando de propriedade ao longo do dia. Quem terminou as negociações como proprietário das cotas terá direito ao pagamento, que será feito na próxima terça, dia 19.
O valor de dividendos do CPTS11 apresenta um dividend yield mensal de 0,90% em relação ao preço-base de R$ 8,41, valor do fechamento nesta terça. No mês passado, esse índice havia sido de 0,81%.
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CPTS11: saiba mais sobre o fundo
O fundo imobiliário CPTS11 tem um patrimônio líquido aproximado de R$ 2,9 bilhões, o equivalente a R$ 9,11 por cota, o que significa que vem sendo negociado com desconto no mercado secundário, numa relação P/VP de 0,92x.
O FII atua de forma híbrida, com prioridade para o segmento de papel, que detém hoje cerca de 70% da alocação, a partir de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), sendo a maior parte com remuneração pelo IPCA e spread médio de 7,05%.
Outra parte relevante do capital, 29,1% está alocado em cotas de outros FIIs, com destaque para o TRXF11, do qual detém 21.63% das cotas, e do CPSH11, fundo de shopping recém-lançado pela Capitânia, em que tem 56,5% da propriedade.
O CPTS11 apresenta ainda uma alavancagem de R$ 306 milhões, valor referente a operações compromissadas com lastro em CRI feitas para captações no curto prazo que equivalem a 10.6% do PL. Essa alavancagem tem um custo de CDI + 0.72% a.a. Até a quitação da operação, esses CRIs ficam em garantia e não podem ser negociados, mas continuam rendendo juros e amortizações ao fundo.
