FIIs: mercado tem 4º dia seguido de alta e IFIX sobe 0,11%
Mercado de FIIs recupera otimismo e reverte viés de baixa iniciado na segunda semana de abril, com abertura da curva de juros futuros.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) emendou seu quarto dia consecutivo de valorização nesta terça-feira (8), na expectativa da decisão do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, que reduziu a Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, para 10,5% ao ano.
O IFIX, principal índice do mercado de FIIs, fechou o pregão em 3.398,10 pontos, alta de 0,11% em relação à véspera. O índice oscilou ao longo do dia, caindo para a mínima de 3.392,74 pontos por volta das 15h30, mas acelerou na última hora de negociações, batendo no pico de 3.398,66 minutos antes do fechamento.
A nova alta no índice de FIIs confirmou a tendência de alta que começou na semana passada e reverteu o processo de recuo iniciado após o recorde histórico de 12 de abril, em 3.423,95 pontos.
Ao longo das duas semanas seguintes, a queda do IFIX se acentuou, segundo analistas, devido à abertura da curva futura de juros, ilustrada pela valorização dos títulos NTN-B, papeis do Tesouro Direto atrelados ao IPCA que servem como referência ao mercado e alcançaram spreads acima de 6,1% ao ano.
Esse cenário, em tese, estimula as alocações em renda fixa e afasta o investidor do mercado de fundos imobiliários, mas a retomada recente mostra que a relação entre risco e retorno parece já ter sido precificada pelo mercado.
Com o resultado desta quarta-feira, o IFIX acumula variação positiva de 2,53% desde o início do ano e de 0,48% nos pregões realizados em maio.
FIIs: altas e baixas do dia
Entre as principais altas registradas pelos fundos imobiliários nesta quarta, o BTRA11 subiu 2,76%, cotado a R$ 52,20 no encerramento das negociações. O MCHY11 teve valorização de 1,78%, a R$ 9,72, e o ALZR11 avançou 1,27%, negociado a R$ 116,48 por cota.
Na outra ponta, o fundo imobiliário VIUR11 registrou queda de 3,23%, negociado a R$ 6,90, enquanto o PORD11 caiu 1,52%, a R$ 9,10, e o TVRI11 perdeu 1,33%, cotado a R$ 100,00.
O CPTS11 liderou o volume de cotas negociadas entre os FIIs, com 929 mil papeis vendidos, seguido pelo MXRF11, com 783 mil, e pelo MCHY11, com 635 mil unidades mudando de propriedade ao longo do dia.
