Fundos imobiliários mantêm viés de alta e IFIX sobe 1,60% no pregão pós-Natal
Índice de fundos imobiliários acumula mais de 6% de alta nos últimos três dias; mercado deve ter movimentação até anúncio de dividendos.
O mercado de fundos imobiliários manteve o viés de alta registrado antes dos dias de pausa para o Natal, e o IFIX voltou a registrar forte alta pelo terceiro pregão consecutivo, reduzindo parte do prejuízo das primeiras semanas de dezembro.
O índice de FIIs fechou em 3.068,92 pontos, alta de 1,60% em relação ao resultado de segunda-feira (23), que havia sido de 3.020,57 pontos, no primeiro fechamento acima dos 3 mil pontos desde 9 de dezembro.
Pelo terceiro dia consecutivo, o IFIX operou positivamente durante todo o pregão e bateu na máxima de 3.071,87 pontos na última hora de negociações, para um leve recuo na hora do encerramento.
Com alta acumulada de 6,62% nos últimos três dias, o principal índice do mercado de FIIs ainda tem resultado negativo no último mês do ano, de 2,18%, enquanto a perda do ano está em 7,32%.
O mercado tem dois dias de operação até a virada do ano, nesta sexta-feira (27) e na segunda-feira (30), e a movimentação deve ser grande em busca da distribuição de dividendos de mais de 150 FIIs, que devem usar o último dia do ano para anunciar os valores e fechar a lista de beneficiários dos pagamentos, que serão realizados na primeira quinzena de janeiro.
Fundos imobiliários em alta: veja altas e baixas
O fundo imobiliário MXRF11 voltou a ser negociado acima de R$ 9, com fechamento em R$ 9,10 e alta de 1,22% em relação à véspera, com mais de 1,9 milhões de cotas negociadas ao longo do dia. O FII é um dos que anuncia seus próximos dividendos até segunda.
O CPTS11 subiu 0,93%, negociado a R$ 6,50, com mais de 1 milhão de cotas negociadas, enquanto o GARE11 fechou em alta de 2,53%, cotado a R$ 8,50.
A principal valorização do dia foi do RECT11, que anunciou nova locação e reduziu sua vacância total para 8,55%. A cotação subiu 10,80% e o FI terminou cotado a R$ 28,10. O RBRX11, que concluiu uma venda no início da semana, subiu 7,85%, fechando em R$ 7,83. Na outra ponta, o CPSH11 caiu 2,11%, negociado a R$ 8,81.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação do índice foi anunciada em setembro e vale até a virada do ano.
