GGRC11 paga dividendos de 1,01% ao mês e fecha acordo milionário; veja valores
O fundo imobiliário GGRC11 pagou dividendos de 1,01% ao mês e fechou um acordo milionário para compra de ativos. Veja valores.
O fundo imobiliário GGRC11 encerrou março com um resultado de R$ 11,308 milhões, superando o montante de R$ 10,99 milhões registrado em fevereiro.
O faturamento do GGRC11 alcançou R$ 13,874 milhões no mês, enquanto as despesas totalizaram R$ 2,566 milhões. Com isso, os rendimentos distribuídos aos cotistas chegaram a aproximadamente R$ 12,227 milhões, correspondendo a R$ 0,10 por cota.
A rentabilidade mensal do FII GGRC11 foi de 1,01%, o que representa um retorno de 12,17% ao ano, com base no valor da cota no encerramento do mês (R$ 9,86).
Na Bolsa de Valores, foram movimentadas 5,454 milhões de cotas do GGRC11, o que resultou em um volume financeiro médio diário de R$ 2,8 milhões e um total aproximado de R$ 54 milhões negociados no período.
Movimentações da carteira do GGRC11
Durante o mês, o fundo GGRC11 apresentou algumas movimentações estratégicas importantes. Entre elas, está a assinatura de uma carta de intenções para a venda do ativo “CD Pirituba” por R$ 35,25 milhões, com pagamento à vista no momento da transferência de propriedade.
A expectativa é que a operação seja concluída entre abril e maio, dentro do prazo estipulado de 75 dias. Caso a transação se concretize como planejado, o fundo pode obter um lucro extraordinário estimado em R$ 0,04 por cota.
Outro anúncio importante foi a intenção de adquirir todos os ativos do portfólio do fundo imobiliário RELG11, em uma operação avaliada em R$ 133,456 milhões.
O pagamento seria realizado por meio da compensação financeira de créditos entre os dois fundos. A iniciativa segue a estratégia da gestão do fundo imobiliário GGRC11 de buscar maior diversificação e reduzir tanto a concentração quanto o nível de alavancagem da carteira.
Além das movimentações de compra e venda, o fundo também renovou contratos de locação com dois importantes inquilinos.
A Magna renovou a ocupação de um imóvel híbrido em Vinhedo (SP), e a Ambev estendeu a locação de seu centro de distribuição em Pelotas (RS). A gestão do GGRC11 também informou que negocia a renovação com outros três locatários.
