Fundo imobiliário reduz lucro, mas dividendos seguem acima do CDI; veja resultados
O fundo imobiliário RECR11 divulgou que pagará R$ 26,814 milhões em rendimentos aos cotistas na próxima segunda-feira, dia 14 de julho. O valor, referente ao desempenho do mês de junho, corresponde a um pagamento de aproximadamente R$ 1,0141 por cota, registro menor nos últimos quatro meses.
Ao considerar o preço da cota ao final de junho, de R$ 86,00, o retorno mensal equivale a um dividend yield de 1,179%. Este percentual anualizado é de cerca de 14,15%, o que representa aproximadamente 139% do CDI líquido no período.
O resultado financeiro, calculado sob regime de caixa, ficou em R$ 26,814 milhões, mostrando uma leve redução em relação ao mês anterior, quando o fundo havia distribuído R$ 27,879 milhões. Nos últimos 12 meses, o RECR11 acumulou um rendimento de R$ 11,94 por cota, refletindo uma valorização de cerca de 139,7% sobre o valor de R$ 100 por cota, praticamente o dobro do CDI líquido do período (69,9%).
Fundo imobiliário RECR11: investimentos e movimentações
Durante o mês, o fundo realizou novas aquisições de cotas de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs. Entre as aquisições, destacam-se:
- R$ 5,1 milhões no CRI Crediblue, emitido pela Vert Securitizadora, com taxa de IPCA + 9,00% ao ano;
- R$ 3,3 milhões no CRI Ditolvo, da Provincia Securitizadora, com taxa de IPCA + 10,00% ao ano;
- R$ 2,7 milhões no CRI Matarazzo Retail IV, emitido pela Opea Securitizadora, com taxa de CDI + 4,95% ao ano.
Além das aquisições, o fundo realizou movimentações que envolveram a amortização de aproximadamente R$ 12,1 milhões em operações compromissadas, o que corresponde a cerca de 21% do total dessas operações no portfólio. Também foram vendidas cotas de CRIs, incluindo R$ 299.993 do CRI T-Cash, R$ 40.152 do CRI JCC e R$ 300.993 do CRI T-Cash 2.
Em relação à carteira de investimentos, o fundo imobiliário RECR11 manteve 95% de seus recursos alocados ao final de junho. Os recursos estão distribuídos entre 99 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cinco cotas de outros fundos imobiliários.
