OUJP11 lucra R$ 3,17 mi e tem retorno de 1,30% no mês
O fundo imobiliário Ourinvest JPP (OUJP11) divulgou seus resultados referentes a junho de 2025, com lucro de R$ 3,17 milhões no período. O fundo anunciou distribuição de rendimentos de R$ 1,34 por cota, com pagamento agendado para o dia 14 de julho. Já o resultado gerado no mês foi de R$ 0,98 por cota, e o saldo de resultado retido alcançou R$ 0,67 por cota ao fim do período.
O retorno total do OUJP11 em junho foi de +1,30%, superando o CDI do período (+1,10%) e o IMA-B 5 (0,45%). No acumulado de 12 meses, o fundo entrega um retorno de 15,07%, também acima do CDI líquido de IR (10,32%) e do IMA-B 5 (8,96%).
A gestão informou que utilizará parte desse saldo retido, em conjunto com correções monetárias acruadas, para calibrar o nível de dividendos de acordo com o perfil da carteira e o comportamento dos indexadores.
Ao final de junho, 89% da carteira estava alocada em ativos imobiliários, sendo 89% em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e 0,6% em cotas de FIIs. O restante, 11%, permanecia alocado em instrumentos de caixa. A carteira de CRIs está majoritariamente indexada ao IPCA (67%), seguida pelo CDI (32%) e IGP-M (1%).
OUJP11: movimentação da carteira
Entre as movimentações do mês, destaca-se a aquisição de R$ 10,36 milhões no CRI PLANTA, com vencimento em julho de 2034 e duration de 4,2 anos.
A operação foi contratada a uma taxa de IPCA + 11,00% ao ano, com lastro em nota comercial destinada à aquisição e CAPEX dos edifícios Independência e Petroleiro.
A estrutura da operação conta com garantias como alienação fiduciária dos dois empreendimentos e fundos de reserva para juros, despesas e obras.
Com volume negociado de R$ 8,3 milhões no mês, média diária de R$ 400 mil e 24,9 mil cotistas, o fundo imobiliário OUJP11, aponta a gestão, seguiu demonstrando liquidez e desempenho superior aos principais benchmarks da renda fixa.
