Fundo imobiliário SNME11 anuncia dividendos de 14,6% ao ano; saiba quanto
O fundo imobiliário SNME11 anunciou uma nova distribuição de proventos a ser realizada neste mês de julho. O valor estabelecido para esse pagamento será de R$ 0,11 por cota, e o crédito será efetuado no dia 25 de julho.
Os rendimentos SNME11 se referem ao desempenho do FII em junho, embora os resultados do mês ainda não tenham sido apresentados.
Para garantir o direito ao recebimento dos dividendos do SNME11, é necessário estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão do dia 15 de julho, data de corte para definir os cotistas aptos a receber a remuneração. Aqueles que adquirirem cotas após essa data não terão direito aos proventos.
Com base na cotação de R$ 9,62 registrada no fim de junho, a distribuição anunciada representa um dividend yield mensal de 1,143%, ou 14,6% ao ano.
Entre agosto de 2024 e julho de 2025, o SNME11 distribuiu R$ 1,275 por cota no total. Já a média mensal observada ao longo dos últimos dois anos é de R$ 0,10774 por cota.
Em relação ao desempenho frente aos índices de referência, o fundo apresentava, até o fechamento de maio, um alfa acumulado de 14,43% sobre o IFIX desde sua criação.
Quando comparado ao IPCA somado ao retorno do IMA-B, o desempenho também se manteve acima, com um alfa positivo de 0,88% no mesmo período.
O resultado mais recente divulgado pelo FII SNME11 corresponde ao mês de maio, quando o lucro distribuível foi de R$ 0,1095 por cota.
Assim, o valor efetivamente pago aos cotistas em junho também foi de R$ 0,11 por cota. O fundo encerrou o mês com uma reserva acumulada de R$ 0,04 por cota, que poderá ser utilizada em futuras distribuições.
De onde vem os ganhos do SNME11?
Boa parte da receita obtida pelo fundo em maio teve origem em sua carteira de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). Já os investimentos em cotas de outros fundos imobiliários renderam R$ 294 mil no mês, resultado levemente superior ao registrado em abril.
Também houve ganhos líquidos de capital com a movimentação da carteira do SNME11, somando aproximadamente R$ 44 mil.
Outro ponto relevante foi a contribuição positiva do segmento de ações, com dividendos na casa dos R$ 15 mil oriundos de papéis de empresas investidas pelo fundo.
Importante ressaltar que, conforme as normas em vigor no Brasil, os dividendos pagos por fundos imobiliários a pessoas físicas são isentos de imposto de renda, o que é algo que eleva a atratividade do SNME11 para o investidor.
