CPTS11 anuncia novo pagamento de dividendos; saiba o valor
O fundo imobiliário CPTS11 anunciou um novo pagamento de dividendos. Saiba o valor e quando os dividendos do CPTS11 serão distribuídos.
O fundo imobiliário CPTS11 vai distribuir R$ 0,086 por cota em dividendos, com pagamento previsto para o dia 19 de agosto de 2025.
Os cotistas que estiverem com posição ativa no fundo até o encerramento do pregão de 12 de agosto terão direito aos recebimentos do CPTS11.
O valor do CPTS11 representa uma leve redução frente ao dividendo do mês anterior, quando foram pagos R$ 0,088 por cota. Ainda assim, a distribuição atual está dentro da faixa projetada pela gestão para os próximos meses.
Com base na cotação de R$ 7,28 registrada no fechamento de julho, o retorno mensal com dividendos foi de 1,18%.
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo imobiliário CPTS11 distribuiu R$ 0,948 por cota. Já a média mensal dos últimos dois anos está em R$ 0,0754.
Os dividendos agora anunciados têm como base o resultado de julho, cujos valores ainda não foram divulgados.
Projeção de dividendos do CPTS11 para os próximos meses
No último relatório divulgado, a gestão do FII CPTS11 indicou que, considerando o cenário de mercado atual e uma cotação de R$ 7,47 por cota, as projeções de distribuição para os próximos meses variam entre R$ 0,075 e R$ 0,095 por cota.
Esses valores representam um dividend yield anual estimado entre 12,74% e 16,38%, com o valor atual de R$ 0,086 ficando dentro dessa faixa.
Ao final de junho, o portfólio do fundo era composto por 17 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam 33,6% dos ativos. Toda a carteira de crédito é indexada ao IPCA, com uma taxa média de IPCA + 8,32% ao ano, e não há exposição ao CDI.
A carteira de fundos imobiliários (FIIs) do FII CPTS11 reúne 78 diferentes ativos, que compõem 56,9% do portfólio total. Dentro dessa parcela, 87,6% são fundos de tijolo, enquanto os fundos de papel representam os 12,4% restantes.
De acordo com a gestão, a cotação atual do fundo mostrava na época do relatório um potencial de valorização de +19,3% em relação à cota patrimonial, ou +9,0% se considerada a marcação dos FIIs da carteira aos seus respectivos valores patrimoniais.
No total, isso representa um potencial de valorização de até 30,1% sobre a carteira de FIIs, ou de 17,5% considerando todo o patrimônio líquido do CPTS11.
