Dividendos de sexta: mais de 150 FIIs anunciam valores e fecham beneficiários

Fernando Cesarotti

• 29/08/2025 às 23:07
• 5 minutos de leitura

Atualizado em: 30/08/2025 às 0:21

Mais de 150 fundos imobiliários anunciaram nesta sexta-feira (29), último dia útil de agosto, os valores dos dividendos que distribuirão a seus cotistas referentes aos resultados obtidos no mês.

O pregão também foi usado por administradoras e gestoras como Data Com. Desta forma, os dividendos serão pagos de acordo com o número de cotas detidas por cada investidor após o encerramento das negociações.

O IFIX seguiu a expectativa dos analistas e fechou em alta, de 0,70%, em 3.476,36, perto da máxima do dia, consolidando o resultado positivo do mês em 1,16%. No ano, a alta do índice é de 11,55% — esse indicador fica acima de 11% pela primeira vez desde 18 de julho.

Confira os resultados do IFIX desde o início do ano:

Dividendos: confira valores anunciados nesta sexta-feira (29)

Em meio a esse cenário, alguns dos maiores FIIs do mercado anunciaram os detalhes das distribuições de dividendos que realizarão — na maioria dos casos, ao longo das duas primeiras semanas de setembro. Veja abaixo a lista de FIIs, os valores e a data de pagamento dos dividendos:

FIIs valem a pena com queda da inflação? Entenda

O mercado de fundos imobiliários recuperou tração nos últimos dias, com sete altas seguidas do IFIX nos últimos pregões do mês. E um dos motivos apontados por especialistas é a redução da pressão inflacionária, ilustrada pelo IPCA-15 de agosto, prévia da inflação oficial do país, que registrou uma deflação de 0,14%.

Mais do que esse dado isolado, no entanto, o olhar do mercado se volta para o longo prazo, especialmente para o ano que vem. A redução da projeção do IPCA de 2026, de 4% para 3,97%, apontada no Boletim Focus desta semana, mostra que o mercado já olha para a possibilidade de redução da Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira.

“É um recuo pequeno na mediana das projeções, mas é simbólico porque estava estagnado havia 26 semanas”, aponta o economista-chefe da Suno Research, Gustavo Sung. Segundo ele, o mercado passou a olhar de forma mais otimista para os dados do IPCA dos últimos meses que mostram uma desaceleração da pressão inflacionária, especialmente dos componentes do núcleo, como o setor de serviços, mais relevantes para as decisões do Banco Central.

Essa menor pressão, contudo, não deve provocar nenhuma decisão de reduzir o aperto monetário já na próxima reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central), em 16 e 17 de setembro. Embora venham melhorando, os dados anualizados de inflação seguem acima tanto da meta, de 3%, como da margem de tolerância, que vai até 4,5%.

“Além disso, o mercado de trabalho ainda se mostra bastante fortalecido, com ganhos reais, aumento da massa salarial e redução do desemprego. Isso é muito bom para o trabalhador, claro, mas pressiona para cima o preço dos serviços, já que quem tem dinheiro no bolso vai gastar um pouco mais com isso”, explica Sung.

Superada a turbulência quanto ao “tarifaço” imposto pelos EUA, que derrubou o mercado de renda variável como um todo em julho, e com a tendência de uma inflação mais controlada e um cenário de redução da Selic em foco a partir de janeiro, o mercado de fundos imobiliários ensaia sua recuperação, diante de um cenário de dividendos ainda sólidos, mas de preços descontados em relação ao valor patrimonial na maioria dos casos. “Podemos projetar um momento positivo para os FIIs nos próximos meses”, conclui Sung.