VRTA11 e VRTM11 divulgam novos dividendos com yield acima de 1%; confira valor
Os fundos imobiliários VRTA11 e VRTM11 anunciaram a distribuição de dividendos referentes ao mês de janeiro, com pagamento programado para o dia 13 de fevereiro de 2026 aos cotistas posicionados na data-base de 30 de janeiro.
No caso do VRTA11, o fundo informou o pagamento de R$ 0,85 por cota. Considerando o preço de fechamento de janeiro, o valor corresponde a um dividend yield mensal de 1,06%.
Como ocorre nos FIIs, os rendimentos distribuídos são isentos de imposto de renda para investidores pessoas físicas, o que reforça o retorno líquido da operação.
Já o VRTM11 anunciou a distribuição de R$ 0,09 por cota, também com pagamento em 13 de fevereiro. Ao preço de fechamento de janeiro, o provento representa um yield mensal de 1,23%.
VRTA11 amplia alocações atreladas ao IPCA
O fundo imobiliário VRTA11 registrou em novembro um resultado contábil de R$ 16,38 milhões, em um mês marcado por novas alocações relevantes em crédito imobiliário e manutenção do nível de distribuição aos cotistas.
Ao longo do período, o fundo reforçou a carteira com R$ 23 milhões em novos CRIs, sendo R$ 4 milhões adicionais no CRI Summus, com remuneração de IPCA + 11,50% ao ano, e R$ 19 milhões no CRI OR Legacy, indexado a CDI + 4,0% ao ano, com vencimento em novembro de 2029.
As aquisições seguem a estratégia da gestão de combinar papéis atrelados à inflação e ao CDI, buscando equilíbrio entre carrego real e proteção em diferentes cenários macroeconômicos.
VRTM11 adquire CRI com retorno IPCA+12,25%
Por sua vez, o fundo imobiliário VRTM11 fechou novembro com resultado contábil de R$ 3,95 milhões, refletindo um mês marcado por ajustes na carteira de crédito, avanço em operações imobiliárias diretas e manutenção do nível de geração de renda.
No segmento de recebíveis imobiliários, o fundo realizou a aquisição de cerca de R$ 1,5 milhão do CRI Terrassa, com remuneração de IPCA + 12,25% ao ano, reforçando a exposição a ativos indexados à inflação. Em paralelo, a gestão promoveu a venda integral da posição no CRI HCC, em uma operação de aproximadamente R$ 1,9 milhão.
O mês também foi relevante para a frente de imóveis diretos. Em novembro, o fundo concluiu a recompra das duas últimas unidades do empreendimento Patriani – Mirai Atibaia, além de efetuar a recompra de outras três unidades em projetos distintos, somando cerca de R$ 935 mil.
