Dividendos do BRCR11 já foram divulgados; saiba quanto o FII vai pagar
O fundo imobiliário BRCR11 anunciou a distribuição de R$ 0,41 por cota em dividendos. Esse valor é referente ao resultado de janeiro de 2026, que ainda não foi divulgado ao mercado.
O pagamento de dividendos do BRCR11 serão pagos somente aos investidores posicionados no FII até o final da sessão de 6 de fevereiro de 2026. Já a data de distribuição está prevista para 13 de fevereiro de 2026.
Os rendimentos do BRCR11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas e se repete pelo nono mês consecutivo no mesmo patamar.
Considerando a cotação de fechamento de janeiro, de R$ 49,73, o provento do BRCR11 corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,82%.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário BRCR11
Constituído em junho de 2007, o FII BRCR11 está entre os maiores fundos imobiliários listados na B3, com foco em escritórios de laje corporativa voltados à geração de renda em grandes centros comerciais.
O portfólio corporativo manteve ocupação próxima a 90%. No Rio de Janeiro, o início do ano foi caracterizado por um ambiente mais aquecido, com aumento no volume de sondagens e negociações na região central, enquanto os ativos localizados na Barra da Tijuca permaneceram integralmente ocupados.
Em São Paulo, o fundo imobiliário BRCR11 avançou na comercialização de dois novos contratos, com expectativa de formalização e divulgação em breve.
A vacância financeira do portfólio, em dezembro, representava 10,5% da receita potencial de locação, enquanto a vacância física atingia 11,5% da área bruta locável, patamares que permaneceram em linha com o mês anterior, diante da ausência de entradas e saídas relevantes no período.
Em relação à área, a vacância ao final de dezembro de 2025 estava distribuída entre 11.653 m² no Torre Almirante, 1.401 m² no EZ Towers, 1.015 m² no MV9, 765 m² no Sucupira e 1.880 m² no Eldorado.
A desocupação registrada no Edifício Eldorado não gerou impacto no resultado do fundo daquele mês, uma vez que a multa rescisória compensou integralmente a saída do inquilino.
Além disso, a gestão do BRCR11 informou que já conduz negociações avançadas para uma nova locação no ativo, com condições acima da média atualmente praticada, o que pode contribuir para a recomposição da ocupação e da receita futura do portfólio.
