VGIP11 anuncia menor dividendo em quase 2 anos e meio; confira quanto
O fundo imobiliário VGIP11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,64 por cota em dividendos, referente ao resultado de janeiro de 2026.
Terão direito ao recebimento dos dividendos do VGIP11 os investidores posicionados no fundo até 11 de fevereiro, enquanto o pagamento será realizado em 20 de fevereiro de 2026.
Os rendimentos do VGIP11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas. Trata-se do menor valor distribuído nos últimos 29 meses, o patamar mais baixo em quase dois anos e meio.
Além disso, com base na cotação de fechamento de janeiro, de R$ 82,09, o dividendo representa um dividend yield mensal aproximado de 0,78%.
Patrimônio e ativos do FII VGIP11
Ao final de dezembro de 2025, o fundo imobiliário VGIP11 apresentava 99,1% do patrimônio líquido investido em CRIs, distribuídos em 52 operações, que totalizavam cerca de R$ 1,046 bilhão. O saldo remanescente estava aplicado em instrumentos de caixa.
Todos os ativos de crédito permaneciam adimplentes, e, segundo a gestão, o acompanhamento próximo das operações sustenta a avaliação de que a carteira segue saudável.
No mês de dezembro, o fundo realizou novos aportes que somaram R$ 20,2 milhões, distribuídos em quatro operações.
Entre os ativos incorporados à carteira estão o CRI JL, com investimento de R$ 10,5 milhões a IPCA + 11,00%, o CRI Galleria Bank, com R$ 2,5 milhões a IPCA + 9,00%, e o CRI Canopus, com R$ 2,4 milhões também a IPCA + 9,00%. Houve ainda aumento de R$ 4,8 milhões na posição do CRI Projetos Residenciais SP 1S.
O FII VGIP11 também realizou a venda de R$ 8,8 milhões do CRI General Shopping e recebeu R$ 6,4 milhões em amortizações, incluindo R$ 2,7 milhões referentes à amortização parcial do CRI CashMe 31E Sênior.
O comportamento do patrimônio líquido no período também foi influenciado pelo movimento das taxas de juros. A cota patrimonial registrou variação positiva de R$ 0,05, em função do fechamento das taxas das NTN-B ao longo de dezembro.
No início de janeiro, já como evento subsequente, o VGIP11 realizou a venda de R$ 73,3 milhões de um CRI com taxa de IPCA + 7,0%. Os recursos foram parcialmente redirecionados para três novos CRIs, totalizando R$ 82,1 milhões, com cupom médio de IPCA + 9,6%, elevando o carrego médio da carteira.
