SNFF11 acumula R$ 2,96 distribuídos em 2026 e registra forte ganho de capital
O fundo SNFF11 registrou março com destaque para a geração de ganhos de capital e a manutenção do ritmo de distribuições aos cotistas em 2026.
Segundo relatório gerencial, o fundo apurou resultado distribuível de R$ 0,82 por cota no mês e anunciou pagamento de R$ 0,72 por cota, em linha com o valor distribuído no período anterior.
Com isso, a reserva acumulada para distribuições futuras atingiu aproximadamente R$ 0,20 por cota, reforçando a previsibilidade de renda do veículo.
O desempenho mensal foi impulsionado pela realização de R$ 787 mil em ganho de capital, equivalente a R$ 0,19 por cota, resultado atribuído à gestão ativa do portfólio.
Em 2026, o SNFF11 já soma R$ 2,96 por cota distribuídos, montante equivalente a cerca de 3,9% de yield sobre a cotação atual informada no relatório.
Fundo SNFF11: gestão ativa destrava valor no portfólio
As movimentações que geraram o ganho de capital do fundo SNFF11 envolveram a alienação de aproximadamente R$ 1,6 milhão em cotas dos fundos BTHF11 e ITRI11.
Segundo a gestora, a operação registrou Taxa Interna de Retorno (TIR) de 45% ao ano, acima do desempenho do IFIX no mesmo intervalo analisado.
Os recursos obtidos foram redirecionados para aumento de posição nos fundos IRIM11 e CXCO11, além de novos aportes em veículos do segmento de fundo de fundos, como KISU11 e KFOF11.
Após as movimentações, a carteira do SNFF11 passou a contar com 73 fundos imobiliários investidos, mantendo perfil diversificado.
FII negocia com desconto patrimonial
Ao fim de março, o SNFF11 encerrou negociado a R$ 72,97 por cota, frente a um valor patrimonial de R$ 86,82, indicando desconto relevante em relação aos ativos do fundo.
O fundo também segue no processo de incorporação pelo SNME11, movimento já aprovado em assembleia e previsto para conclusão no primeiro semestre de 2026.
Fora isso, a gestão sinalizou que pretende distribuir toda a reserva acumulada antes do encerramento do SNFF11 como veículo independente — política que sustenta os proventos até a conclusão da incorporação pelo SNME11. Com 26.290 cotistas e PL de R$ 349 milhões, o fundo opera na fase final de transição estrutural.
