ALZR11 anuncia pagamento de dividendos, que crescem 91% em 2022
O fundo imobiliário ALZR11 divulgou a nova data de pagamento dos seus dividendos, conforme comunicado nesta sexta-feira (16).
Os proventos do ALZR11 correspondem a R$ 0,725 por cota, equivalente a um dividend yield de 0,6595%, com base na cota de R$ 110,00.
Os dividendos do ALZR11 se referem aos ganhos auferidos no mês de novembro, sendo isentos de imposto de renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários.
A data de pagamento dos dividendos do ALZR11 será em 23 de dezembro de 2022, aos detentores das cotas até o final da sessão em 16 de dezembro.
Considerando esse próximo rendimento, nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 14,0787 por cota, perfazendo um dividend yield (DY) anualizado de 12,81%.
No ano de 2022, o fundo imobiliário ALZR11 acumula um pagamento de R$ 14,0787 por cota, quantia 91,36% maior que no ano passado, que foi de R$ 7,3572 por cota, levando em conta o mesmo período de comparação.
Nos últimos 24 meses, o FII ALZR11 pagou uma média de R$ 0,705 por cota. Sendo assim, o patamar de dividendos atual é 2,86% maior que a média dos últimos 2 anos.
Apesar disso, o dividendo do ALZR11 apresentou uma queda de 6,4% em relação ao mês anterior, que foi de R$ 0,775 por cota.
Resultado do ALZR11
O ALZR11 tem como objetivo investir em propriedades para renda via contratos de locação atípicos, nas modalidades Built-To-Suit e Sale&Leaseback.
O patrimônio do FII é de R$ 740,3 milhões, equivalente a R$ 106,94 por cota, enquanto o valor de mercado é de R$ 766 milhões. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo é de 1,03.
O resultado de caixa do fundo foi de R$ 5,022 milhões em novembro, equivalente a R$ 0,73 por cota, dos quais serão totalmente distribuídos no próximo pagamento de dividendos.
Após a conclusão da 5ª emissão de cotas do fundo ALZR11, a gestão continua prospectando o mercado imobiliário e analisando possíveis novos ativos para compor a carteira do FII.
Isso inclui o envio de algumas propostas firmes de aquisição. Atualmente, o volume de caixa e valores mobiliários é de R$ 221,0 milhões, já considerando o caixa do Alianza Digital Realty FII, por meio do qual o imóvel Sky fora comprado e cuja integralidade das cotas é detida pelo ALZR11.
Este montante corresponde a cerca de 30% do patrimônio líquido do ALZR11 e a aquisição de novos ativos imobiliários será realizada conforme a política de investimentos definida em regulamento.
