GGRC11, SNEL11, AZPL11, PULV11 e AZIN11 são destaques no Bom Dia FIIs (4/6)
GGRC11, AZPL11, PULV11 e AZIN11 anunciaram dividendos; SNEL11 faz projeções de distribuição para os próximos meses.
Os dividendos anunciados pelos fundos imobiliários GGRC11, AZPL11 e PULV11 e pelo FIP-IE AZIN11, assim como as projeções do SNEL11 para as próximas distribuições, estão entre os destaques do mercado nesta quarta-feira (4), dia seguinte à primeira alta do IFIX no mês.
O IFIX fechou nesta terça-feira (3) em 3.454,18 pontos, alta de 0,27% em relação à véspera, quando havia caído 0,49% na comparação com a máxima histórica obtida na sexta-feira, de 3.461,93 pontos.
O índice de FIIs operou positivamente durante todo o dia, com uma alta forte logo nos primeiros minutos, seguido por um recuo, mas sempre “no azul”. A cotação voltou a acelerar perto do fim das negociações, com fechamento praticamente na máxima.
O mercado de renda variável reagiu positivamente, durante o dia, à possibilidade de um acordo entre governo e Congresso para modificar o reajuste do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) e chegar a um ajuste fiscal mais permanente. O Ibovespa subiu e o dólar fechou em queda, assim como os juros futuros de prazo mais longo.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
SNEL11 projeta retorno robusto e mantém guidance otimista para o curto prazo
Num cenário em que os fundos imobiliários enfrentam desafios para conciliar crescimento com previsibilidade, o SNEL11, fundo imobiliário de energias limpas da Suno Asset, entrega ao mercado um guidance que pode redesenhar expectativas sobre a atratividade de veículos atrelados à infraestrutura de geração distribuída.
A gestão projetou uma distribuição de rendimentos entre R$ 0,10 e R$ 0,11 por cota para os próximos meses. A faixa implica um dividend yield mensal de 1,28% sobre a cotação de mercado de R$ 8,60, ou 15,36% ao ano — níveis que chamam atenção mesmo em um ambiente de juros ainda elevados no Brasil.
Segundo Guilherme Barbieri, head do SNEL11, o guidance atual está ancorado em fatores já consolidados, como a performance dos ativos em operação, mas há potenciais gatilhos de alta nas próximas distribuições. Entre esses gatilhos estão o ramp-up de usinas recém-conectadas, os reajustes tarifários esperados ao longo do segundo semestre e a energização de ativos que ainda aguardam liberação das distribuidoras.
AZPL11 anuncia dividendos de R$ 0,09 por cota, com yield de 1,23% ao mês
Os investidores do fundo imobiliário AZPL11 vão receber R$ 0,09 por cota em dividendos, com pagamento previsto para o dia 13 de julho. A distribuição teve um dividend yield de 1,23%, considerando o fechamento da cota em 30 de maio a R$ 7,32. No intervalo de 1 ano, o DY é de 11,1885%.
O AZPL11 tem gestão da AZ Quest Panorama e investe em imóveis logísticos e industriais, com cerca de 7 mil cotistas. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 177,988 milhões, ou R$ 9,77 por cota.
PULV11 anuncia dividendos de R$ 0,09; retorno mensal é de 1,13%
O fundo imobiliário PULV11 anunciou o pagamento de R$ 0,09 por cota em dividendos,com pagamento previsto para o dia 13 de junho. O dividend yield da distribuição ficou em 1,13%, considerando o preço de fechamento de R$ 7,96 no final do mês.
Com gestão da RBR Asset, o PULV11 é um FII de recebíveis que opta por um portfólio de CRIs pulverizado, composto por mais de 4.500 contratos de financiamento imobiliário e home equity cujos pagamentos mensais cobrem o fluxo de pagamento dos 14 CRIs em carteira.
AZIN11 anuncia dividendos de R$ 1,50, com retorno de 1,56% ao mês
O AZIN11, Fundo de Investimento em Participações de Infraestrutura (FIP-IE) com gestão da AZ Quest, anunciou a distribuição de R$ 1,50 por cota em dividendos, com pagamento em 23 de junho. O fundo entregará um dividend yield mensal de aproximadamente 1,56%, considerando o preço de mercado de R$ 96,13 por cota no fechamento de maio.
Desde o início do fundo, que investe principalmente em debêntures incentivadas, o retorno acumulado chega a 199% do CDI, enquanto o total return — que considera a valorização da cota mais os dividendos — alcança 155% do índice atrelado à Selic.
GGRC11 mantém dividendos em R$ 0,10 por cota, com pagamento em 9 de junho
Os investidores do fundo imobiliário GGRC11 receberão neste mês dividendos no valor de R$ 0,10 por cota. O pagamento será feito em 9 de junho, para os cotistas posicionados no fundo imobiliário no fechamento do pregão de segunda-feira (2).
O valor distribuído em junho pelo fundo com gestão da Zagros Capital é o mesmo que no mês anterior. O dividend yield foi de 0,99%, contabilizando o fechamento do GGRC11 em R$ 10,10 no fim do pregão de 30 de maio.
O GGRC11 investe principalmente em imóveis industriais e logísticos, e vem reforçando nos últimos meses seu portfólio com novas aquisições. Com mais de 160 mil cotistas, o FII tem um patrimônio líquido de R$ 1,379 bilhão, correspondente a R$ 11,23 por cota.
