BTLG11, RBRX11, AAZQ11 e SNID11 estão entre destaques do Bom Dia FIIs (16/5)
Anúncio de dividendos por BTLG11, RBRX11 e fundos da Suno Asset estão entre os destaques do mercado nesta sexta-feira (16).
Os fundos imobiliários BTLG11 e RBRX11, o FI-Infra SNID11 e o Fiagro AAZQ11 estão entre os destaques desta sexta-feira (16), encerramento de uma semana de oscilação para o mercado de FIIs que, até agora, acumula resultados positivos.
Nesta quinta-feira (15), dia do pagamento de dividendos por alguns dos maiores FIIs do mercado, o IFIX fechou em sua máxima do ano, em 3.422,90 pontos, alta de 0,50% em relação à véspera.
O índice de FIIs terminou o dia a apenas 1,05 ponto e 0,03% da máxima histórica, de 3.423,95 pontos, registrada em 12 de abril de 2024. Durante o dia, o mercado operou o tempo todo de forma positiva, em torno dos 3.420 pontos, e subiu na última hora de negociação, fechando perto da máxima.
Com o resultado, o IFIX acumula resultado positivo em maio pela primeira vez desde o dia 5, segundo dia útil, Além disso, o índice manteve a tradição de oscilar positivamente no décimo dia útil, marcado pela distribuição de dividendos por alguns dos maiores FIIs do mercado, caso do MXRF11, que pagou mais de R$ 43 milhões a seus investidores.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
AAZQ11 tem lucro de R$ 2,2 milhões e entrega retorno anualizado de 17,72%
O Fiagro AAZQ11 registrou em abril uma distribuição de dividendos de R$ 0,095 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 1,30% e anualizado de 17,72% — equivalente a 125% do CDI. O resultado do mês foi de R$ 2,26 milhões.
Com aproximadamente 97% do patrimônio alocado em instrumentos ligados ao agronegócio, o fundo manteve sua exposição concentrada em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), que representaram 63,9% da carteira, e Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs), com 29,2%.
A taxa ponderada de carrego dos ativos foi de 3,22% ao ano, enquanto a taxa líquida — já descontados os custos — ficou em CDI + 1,93% ao ano. Segundo a AZ Quest, gestora do fundo, a carteira permanece estável, com os ativos performando conforme o esperado e as amortizações ocorrendo dentro dos cronogramas previstos. O portfólio do AAZQ11 segue diversificado tanto em tipos de ativos quanto em setores do agronegócio e regiões do país.
BBIG11 tem resultado líquido de R$ 5,917 milhões e dividendos de 130,36% do CDI
O fundo imobiliário BBIG11 registrou um lucro líquido de R$ 5,917 milhões, abaixo dos R$ 10,903 milhões reportados no mês anterior, mas praticamente em linha com o resultado de fevereiro, que tinha sido de R$ 5,875 milhões.
Mesmo com a queda no lucro líquido em relação ao mês anterior, o fundo pagou R$ 0,083 por cota em abril, superando o valor gerado por cota (R$ 0,061). O dividend yield referente à distribuição de abril foi de 1,17%, representando 130,36% do CDI líquido para o investidor, considerando o efeito “gross up”.
Essa distribuição considerou os ganhos extraordinários com a venda de CRIs, aliados às boas perspectivas de receita futura não só do Shopping RioSul, como também da entrada de dois shoppings no portfólio, após a aquisição anunciada em abril: 14,65% no Pátio Higienópolis e 18,52% no Pátio Paulista, ambos localizados em São Paulo.
SNID11 eleva dividendos para R$ 1,20/ veja outros valores anunciados pela Suno Asset
O fundo de investimentos em infraestrutura (FI-Infra) SNID11, gerido pela Suno Asset, vai distribuir R$ 0,12 por cota em dividendos, o maior valor desde sua listagem. Com o valor de fechamento das cotas no mês de abril em R$ 10,00, o dividend yield da distribuição chega a 1,20%.
O pagamento será realizado no dia 23 aos investidores que tiverem mantido suas posições ao fim do pregão desta quinta-feira (15). As mesmas datas valem para os FIIs da Suno Asset que anunciaram seus proventos: o SNFF11, fundo de fundos (FOF), vai pagar R$ 0,72 por cota; o hedge fund SNME11, R$ 0,11; o SNCI11, FII de recebíveis, R$ 1,00; e o SNEL11, que atua na área de energias limpas, R$ 0,10.
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No início da semana, a gestora já havia anunciado os dividendos de seus Fiagros: o SNAG11 vai pagar R$ 0,11 por cota, e o SNFZ11, com foco em valorização patrimonial, vai distribuir R$ 0,065.
RBRX11 divulga maior valor de dividendos em oito meses; BTLG11 repete valor
O fundo imobiliário RBRX11 divulgou novo pagamento de dividendos referente ao mês de abril. Os investidores com posição ao fim do pregão desta quinta-feira (15) terão direito ao recebimento de R$ 0,09 por cota, com pagamento agendado para o próximo dia 23.
Com base na cotação de fechamento de abril, de R$ 7,99, o dividend yield mensal do fundo é de aproximadamente 1,13%. Desde sua criação, em junho de 2021, o RBR Plus acumula uma rentabilidade ajustada (patrimônio líquido mais dividendos) 48,4% superior à do IFIX, o que representa uma performance de 338,7% do índice no mesmo período.
O fundo imobiliário BTLG11 vai pagar R$ 0,78 por cota em dividendos no mês de maio. O pagamento está marcado para o dia 23.
Com a cota negociada a R$ 100,72 em 30 de abril, o pagamento de R$ 0,78 representa um dividend yield mensal de 0,77% para o BTLG11.
Em abril, o fundo apresentou um lucro de R$ 37,604 milhões, conforme relatório gerencial mais recente. Esse montante representou um crescimento de 24,6% em relação ao mês anterior, quando o BTLG11 havia registrado R$ 30,171 milhões de lucro.
