TORD11, PATC11 e MGHT11 são os destaques do Bom Dia FIIs (27/01)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (26) em queda de 0,25%, terminando o dia em 2.809 pontos. No acumulado do mês de janeiro e do ano de 2023, a variação do índice é de -2,00% e -2,00%, respectivamente.
Em resumo, o TORD11 encerrou dezembro com desconto de 47% no mercado secundário. O PATC11 anunciou uma nova locação com prazo de 60 meses. Além disso, o MGHT11 aparece sendo negociado com um desconto próximo a 32%.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
TORD11 encerra dezembro com desconto de 47%
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o TORD11 encerrou o período com o valor da cota patrimonial em R$ 14,04. Já a cota do mercado no fim do mês foi de R$ 7,35. Desse modo, isso representa um desconto de 47,5% no mercado secundário.
O fundo imobiliário distribuiu R$ 0,04 por cota de dividendos relativos a dezembro, o que representa um dividend yield mensal de 0,29% sobre a cota patrimonial.
A gestora do fundo informa que deliberou pela redução da antecipação da distribuição de resultado contábil acumulado.
Segundo a gestora, “tal decisão reflete a necessidade pontual de manutenção da reserva de lucro caixa acumulada, para mitigar o risco de sua não reposição via resultado caixa positivo futuro”.
PATC11 anuncia locação com prazo de 60 meses
Em fato relevante, o PATC11 anunciou a locação no formato típico com a empresa Iris3p Agente Autônomo de Investimentos. O contrato com a empresa envolve o ativo The One, de 359,44 m².
A locação terá o prazo de 60 meses, com início previsto para 6 de fevereiro de 2023 e término em 5 de fevereiro de 2028.
O aluguel mensal representa o equivalente a cerca de R$ 0,02 por cota.
Em dezembro, o PATC11 havia comunicado a distribuição de dividendo equivalente a R$ 0,34 por cota. Os valores foram pagos em 9 de janeiro. Esses rendimentos equivalem um dividend yield de 6,0% sobre o preço de fechamento
MGHT11 está sendo negociado com desconto próximo a 32%
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o MGHT11 informou que encerrou o período com valor patrimonial de suas cotas em R$ 85,58.
Na bolsa de valores, o fundo imobiliário está sendo negociado com valores próximos a R$ 57,00. Ou seja, o FII aparece sendo negociado com um desconto próximo a 32%.
Os dividendos do MGHT11 relativos a dezembro foram de R$ 0,65 por cota. Isso representa um dividend yield mensal de 1,14%. Pelo quarto mês seguido, o fundo imobiliário manteve os rendimentos neste valor por cota.
