BTAL11: fundo imobiliário anuncia dividendos de 15,75% ao ano; veja valor
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou um novo pagamento de dividendos, com retorno de 15,75% ao ano. Confira o valor e data de pagamento.
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou uma nova distribuição de dividendos, no valor de R$ 0,84 por cota, com o pagamento agendado para o dia 27 de janeiro de 2025.
Este valor dos dividendos do BTAL11 permanece inalterado desde maio do ano passado, com estabilidade nos rendimentos por nove meses consecutivos.
Para receber os rendimentos, os investidores devem manter cotas do BTAL11 até o fechamento do pregão de hoje, 20 de janeiro. Assim, o pagamento será realizado diretamente nas contas das corretoras dos cotistas aptos a receberem.
Considerando a cotação de mercado de R$ 68,49 registrada no final de dezembro, o rendimento anualizado do FII BTAL11 é de 15,75%. Se considerarmos o valor patrimonial da cota, que é de R$ 110,36, o retorno anual seria de 9,52%.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 9,51 por cota. Com o preço atual da cota de R$ 69,39, isso resulta em um Dividend Yield (DY) de 13,705% no intervalo de 1 ano.
Vale destacar a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos recebidos pelos investidores, algo que se aplica à maior parte dos fundos imobiliários, incluindo o FII BTAL11.
Esse pagamento está relacionado aos lucros obtidos pelo fundo em dezembro de 2024, que já foram anunciados ao mercado.
Resultado do BTAL11 em dezembro
No mês de dezembro de 2024, o fundo imobiliário BTAL11 registrou uma receita bruta total de R$ 5,7 milhões, equivalente a R$ 0,98 por cota.
Após o desconto das despesas, o fundo obteve um resultado líquido de R$ 5,3 milhões, ou R$ 0,88 por cota.
A gestão do fundo ressaltou que todas as obrigações da carteira continuam em dia, encerrando o mês com um saldo de caixa superior a R$ 19 milhões.
Embora os recursos necessários para uma nova operação robusta, que envolva uma governança sólida, ainda não estejam disponíveis, o fundo está avaliando uma alocação tática para aumentar o retorno desse caixa.
O BTAL11 também informou em relatório que a reserva disponível para distribuição, que inclui o saldo da SPE Santo Antônio, chegou a R$ 0,58 por cota. A estratégia adotada pela gestão para manter a consistência dos dividendos inclui a preservação dessa reserva.
