BTLG11 divulga novos rendimentos; Veja o valor e a data de pagamento
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou seus novos dividendos para fevereiro. O valor divulgado é de R$ 0,74 por cota, que é o patamar recorrente do FII nos últimos sete meses.
A data de pagamento dos dividendos do BTLG11 será em 24 de fevereiro de 2024. Os proventos serão pagos aos investidores comprados no fundo até o final da sessão de ontem (15).
Os rendimentos do BTLG11 têm como base o exercício do mês janeiro, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos dividendos de FIIs.
Baseado na cotação de fechamento de janeiro de R$ 94,00, os proventos do BTLG11 correspondem a um dividend yield mensal de 0,7872%.
Os investidores posicionados no fundo até a data de corte não precisarão fazer mais nada para ter direito a esses dividendos. Isso porque os rendimentos vão entrar na conta da corretora de valores desses cotistas de forma automática na data de pagamento anunciada.
Até o momento, o fundo BTLG11 acumula a distribuição de R$ 1,48 por cota em dividendos no ano de 2023, quantia 2,78% maior que a do mesmo período do ano passado, considerando a soma dos proventos dos dois primeiros meses de 2022, que fora de R$ 1,44 por cota.
Em fevereiro do ano passado, o fundo pagou R$ 0,72 por cota, que era o patamar recorrente praticado pelo FII BTLG11 na época.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do FII BTG Pactual Logística somam R$ 8,88 por cota, gerando um dividend yield anualizado de 9,54%.
O dividendo atual é superior à média mensal de rendimentos dos últimos 2 anos, que é de R$ 0,724 por cota.
Detalhes sobre o BTLG11
O BTLG11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é obter renda e ganho de capital através da exploração de empreendimentos imobiliários, com foco principal em operações no segmento de logística.
De acordo com seu último relatório gerencial, referente ao mês de dezembro, o fundo possui 22 ativos em carteira, 666,9 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e uma vacância financeira de 2,2%.
Além disso, a gestão destacou qual é sua exposição atual a Americanas/B2W, que entrou recentemente em processo de recuperação judicial.
Em dezembro, o portfólio do fundo imobiliário BTLG11 tinha dois módulos no ativo BTLG Ribeirão Preto, que se encontrava em fase de desocupação. O imóvel conta com uma ABL de 6.486 m².
“A não renovação já estava prevista e acordada mesmo antes de todo evento que culminou na recuperação judicial do grupo, e se deu por uma decisão estratégica do fundo de não ceder em relação ao preço médio do parque que vem sendo praticado nas últimas negociações”, disse a gestão.
Segundo informações do Status Invest, o patrimônio líquido do BTLG11 é de R$ 2,078 bilhões, equivalente a R$ 98,65 por cota. O valor de mercado do fundo está 6% abaixo do seu valor patrimonial, totalizando R$ 1,963 bilhão.
